コーポ根岸 6階
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中古マンション
8時間前 更新コーポ根岸 6階3DK / 780万円
1/20総戸数143戸の大規模マンション。管理員が日勤で勤務しており、管理体制良好です。
1日前 公開
780万円
3DK/50.96㎡(内法)
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス17分 鹿島下車 徒歩5分
問合せ先：オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
ポイント
総戸数143戸のビッグコミュニティ×日勤の管理員による良好な管理体制。イオンモール川口まで徒歩15分、大型商業施設を徒歩圏内に備えた、生活利便性の高い住環境。
Pick up
間取り
3DK
3DK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
内装
2025年11月実施
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ローソン川口安行領根岸店 徒歩2分。 110m
- セブンイレブン川口安行領根岸店 徒歩7分。 520m
- ベルク川口前川店 徒歩11分。 840m
- スーパーバリュー川口前川店 徒歩12分。 950m
- コメリハード＆グリーン根岸店 徒歩1分。 70m
- イオンモール川口 徒歩15分。 1190m
- 川口こども園 徒歩2分。 90m
- 川口市立根岸小学校 徒歩8分。 600m
- 川口市立在家中学校 徒歩20分。 1550m
周辺情報
学校
- 川口市立根岸小学校(600m)
- 川口市立在家中学校(1,550m)
買い物
- コンビニ(110m)
- スーパー(840m)
その他施設
- コメリハード＆グリーン根岸店(70m)
周辺地図
埼玉県川口市大字安行領根岸
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
蕨
いいね度：
駅前に飲食店が多く、24時間営業のスーパーがあり生活しやすいため (30代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で周りにうるさい娯楽施設がないので不快な音がない。京浜東北線なので電車の本数が多く終電も遅くまであるので安心。駅前に深夜まで開いているスーパーがありネットスーパーも配達可能。 (40代女性)
いいね度：
近所にスーパーが沢山あり、深夜までやっているので仕事帰りに寄りやすく助かっている。大型のショッピングモールも近くに複数あり、休みの日も困らない。外国人の数が多いので、夜に1人で歩くのは怖く感じる。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 780万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 4,800円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 50.96㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 3.2㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1974年3月（築53年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市大字安行領根岸 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 総戸数 | 143戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：200円、班費/月：80円、駐輪場料金/月：100円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 施工会社：埼玉建興株式会社 景観法 バイク置場料金/月:300円 20202608007 〇京浜東北線「蕨」駅までバス17分、「鹿島」停まで徒歩5分。落ち着いた住環境が魅力です。 〇近隣にはスーパー、コンビニが揃い、毎日のお買い物にも便利です。 〇食料品から衣料品、飲食店までそろうイオンモール川口まで徒歩15分（約1190ｍ）。日々のお買い物も休日のお出かけも身近に楽しめる便利な立地。 〇総戸数143戸の大規模マンション。 〇管理員が日勤で勤務しており、管理体制良好です。管理員勤務時間：月〜金 8：00〜17：00 〇川口市立根岸小学校まで徒歩8分（約600ｍ）、子育て世代にうれしい立地です。 【リフォーム工事実施】（令和8年11月中旬完成予定） ◇ウォシュレット交換 ◇クロス貼替(玄関、LDK、洋室) ◇キッチン交換 ◇畳交換 ◇ハウスクリーニング ◇襖張替 ◇クッションフロア貼替（トイレ、洗面） ◇フロアタイル貼替（LDK、廊下） ◇スイッチプレート交換 ◇サッシ交換（南側和室） ※バルコニー面積は実測です。 ※総戸数143戸（内訳：住戸数142戸、管理人室1戸） ※バイク置場、駐輪場の空き状況につき… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135947-0000177 |
| 自社管理番号 | B00270-001975 |
情報公開日：2026/10/05（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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会社情報
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:50 〜 17:50 |
| 定休日 | 毎週火、水曜日（冬期休暇 他） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 780万円
- 管理費等
- 4,800円／月
- 修繕積立金
- 10,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。
外観
1/4
- 外観
- 総戸数143戸の大規模マンション。管理員が日勤で勤務しており、管理体制良好です。
2/4
- 外観
- 近隣にはスーパー、コンビニが揃い、毎日のお買い物にも便利な住環境です。
3/4
- 外観
- 食料品から衣料品、飲食店までそろうイオンモール川口まで徒歩15分。日々のお買い物も休日のお出かけも身近に楽しめます。
4/4
- エントランス
- 緑の植栽が住まわれる方、訪れる方を迎えてくれます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- ローソン川口安行領根岸店 徒歩2分。 110m
2/9
- 周辺
- セブンイレブン川口安行領根岸店 徒歩7分。 520m
3/9
- 周辺
- ベルク川口前川店 徒歩11分。 840m
4/9
- 周辺
- スーパーバリュー川口前川店 徒歩12分。 950m
5/9
- 周辺
- コメリハード＆グリーン根岸店 徒歩1分。 70m
6/9
- 周辺
- イオンモール川口 徒歩15分。 1190m
7/9
- 周辺
- 川口こども園 徒歩2分。 90m
8/9
- 周辺
- 川口市立根岸小学校 徒歩8分。 600m
9/9
- 周辺
- 川口市立在家中学校 徒歩20分。 1550m
その他
1/6
- その他
- バルコニーからの開放感ある眺望。
2/6
- その他
- エレベーター有。大きい荷物の移動も便利です。
3/6
- その他
- 【ゴミ置き場】
4/6
- その他
- 管理人室
5/6
- その他
- バイク置場・駐輪場】※空き情報等に関しては担当者までお問い合わせください。
6/6
- その他
- 現地に足を運ぶことによって、実際の室内や周辺環境、街の雰囲気など、多くのことを感じていただけます。