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中古マンションオーベル川口本町 11階2LDK / 5,480万円

  • 【リビング】開放感あふれる明るいリビング。畳コーナーと一体で家族の憩いの場に。

5,480万円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/70.68㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
無
交通

JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩4分

  • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩17分

問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

会社情報

ポイント

〜開放感のある11階部分・3方向角住戸。新規一部リフォームで快適空間に〜

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積70.68㎡(壁心)バルコニー面積12.58㎡駐車場無備考全居室に収納を備えた広々空間

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • セブンイレブン川口駅東口店 徒歩2分。 120m
  • かわぐちキャスティ 徒歩4分。 260m
  • ららテラス川口 徒歩4分。 300m
  • ローソン川口駅前店 徒歩4分。 300m
  • 西友川口本町店 徒歩5分。 340m
  • 川口駅(JR東日本 京浜東北線) 徒歩4分。 280m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(120m)
  • ドラッグストア(120m)

その他施設

  • かわぐちキャスティ(260m)

周辺地図

埼玉県川口市本町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川口

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすい街でファミリー層が多く治安がいい。商店街や大型商業施設があるので買い物がしやすい。都心に出やすいのと家賃が抑えられる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から徒歩15分以内で、近所にスーパーマーケットやドラッグストアがあるから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便を感じなく生活出来ており徒歩でほとんどのスポットに行く事が出来る。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,700円
修繕積立金16,020円
間取り2LDK
専有面積70.68㎡（壁心）
バルコニー面積12.58㎡
駐車場無
築年月

1994年2月（築32年）

所在地

埼玉県川口市本町4丁目

交通
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩4分
  • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩17分
所在階 / 階数11階 / 14階建
総戸数83戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：300円、ヒーツ修繕費/月：1,520円、ヒーツ基本料/月：890円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

施工会社：（株）長谷工コーポレーション

ヒーツ料金計算費用/月:140円 20202509012 ・京浜東北線「川口」駅まで徒歩4分の好立地！通勤・通学・買い物に便利なロケーション。 ・2026年1月リフォーム完成予定！新規一部リフォームで快適空間へ。 ・70m2超・3方向角住戸の明るい2LDK。全居室収納付きでスッキリ暮らせます。 ・11階部分・通風良好。開放感とプライバシーを両立した住まいです。 ・畳コーナー付きのリビングは、くつろぎと家族の会話が自然に生まれる空間。 ・システムキッチンには便利なパントリー付き。調理家電や食材の収納もたっぷり。 ・浴室暖房換気乾燥機など、暮らしを支える充実の設備仕様。 ・2011年5月リフォーム履歴有 （キッチン交換、LDフローリング貼替、パントリー造作、ライブラリーカウンター造作、ホスクリーン設置） リフォーム内容（2026年1月完了予定） ■フローリング貼替（洋室） ■畳表替え ■ユニットバス交換 ■洗面化粧台交換 ■ガスコンロ、キッチン水栓交換 ■トイレ交換 ■防水パン交換 ■クロス貼替（洋室） ※総戸数83?　その他事務所／3?、管理室／1?、集会室／1? ※…

LIFULL HOME'S 物件番号0135947-0000071
自社管理番号B00270-001788

情報公開日：2025/11/10

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火、水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
管理費等
15,700円／月
修繕積立金
16,020円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火、水曜日（冬期休暇 他）

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