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中古マンション2026/06/08 更新ワザック函館五稜郭ミヤビコート 3階4LDK / 4,280万円

  • 外観

無料

4,280万円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/110.56㎡(壁心)

築年数
築14年
駐車場
空有 3,700円(税込) 自走式駐車場屋上部分・1台確保可能
交通

函館市電2系統 五稜郭公園前駅 徒歩7分

  • バス テーオーデパート下車 徒歩3分
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問合せ先：株式会社深考全幸　函館オフィス

会社情報

ポイント

【免震構造採用×梁川町】こちら、３階・約１１０平米・南東角住戸４ＬＤＫ！三面バルコニーの開放的住戸。床暖房や食器洗浄乾燥機・ディスポーザーを採用！２０２７年７月頃引渡し予定。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（和室 5.5畳 洋室 8.2帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 22.3帖 4LDK・WIC・エントランスクローク）

専有面積110.56㎡(壁心)バルコニー面積26.38㎡駐車場空有 3,700円(税込) 自走式駐車場屋上部分・1台確保可能

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 免震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 函館市立中島小学校(580m)
  • 函館市立巴中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(730m)
  • ドラッグストア(670m)

その他施設

  • 総合病院(700m)
  • 公園(650m)
  • 銀行(550m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

北海道函館市梁川町6-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

五稜郭公園前

  • いいね度：5点中5点の評価

    規模は大きくないが中核都市なので大抵の物は揃う。交通インフラがとても優秀。航空鉄道ともに便利。地域内交通もバス事業者が独占状態なのが良い方向に作用している (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎チックでもなく都会チックでもない感じのところがいい街全体で老若男女みんなで協力し合っている (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越してきたばかりで、まだよくはわかりませんが、特に不便はかんじていないので。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,100円
修繕積立金13,378円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（和室 5.5畳 洋室 8.2帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 22.3帖 4LDK・WIC・エントランスクローク）
専有面積110.56㎡（壁心）
バルコニー面積26.38㎡
駐車場空有 3,700円(税込) 自走式駐車場屋上部分・1台確保可能
築年月

2012年10月（築14年）

所在地

北海道函館市梁川町6-11

交通
  • 函館市電2系統 五稜郭公園前駅 徒歩7分
  • バス テーオーデパート下車 徒歩3分
所在階 / 階数3階 / 18階建
総戸数101戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）837.74㎡ / 4,725.07㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費/月：250円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日本ハウスコミュニティサービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2027年07月
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：株式会社奥村組

LIFULL HOME'S 物件番号0135916-0000063

情報公開日：2026/05/01

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/22

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築年数
築53年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社深考全幸　函館オフィス

北海道函館市梁川町5-8　プライム函館WEST7階
交通
  • 函館市電2系統 五稜郭公園前駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(3)第008347号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
管理費等
12,100円／月
修繕積立金
13,378円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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