ライオンズガーデン志木・学園西 1階/105
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中古マンション
2時間前 更新ライオンズガーデン志木・学園西 1階/1053LDK / 2,890万円
1/12やさしいブラウン系の色合いが周囲になじむ外観。穏やかな雰囲気が感じられるマンションです。
2,890万円
3LDK/73.84㎡(壁心)
JR武蔵野線 新座駅 徒歩18分
- 東武東上線 志木駅 バス6分 富士見ヶ丘下車 徒歩6分
問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
ポイント
◆約10.5m2専用庭付き3LDK ◆食洗機付きキッチン ◆新規リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活をスタート ◆宅配ボックス完備 ◆ペット飼育可(細則有)
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 専用庭付
- バルコニー
- テラス
- 10m2以上の庭
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
インフラ
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- ラ・ヴィーニュ 徒歩20分。 1530m
- 生鮮館世界市 徒歩10分。 770m
- セブンイレブン新座北野2丁目店 徒歩5分。 350m
- ドラッグストアセキ新座大和田店 徒歩2分。 160m
- 島忠新座店 徒歩20分。 1560m
- 新座市立第四中学校 徒歩12分。 910m
- 新座市立新開小学校 徒歩6分。 450m
- 新座市立北野保育園 徒歩8分。 630m
- 医療法人昭仁会北野病院 徒歩9分。 650m
- 下東公園 徒歩6分。 400m
周辺情報
学校
- 新座市立新開小学校(450m)
- 新座市立第四中学校(910m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(770m)
- ドラッグストア(160m)
その他施設
- 総合病院(650m)
- 公園(400m)
- ラ・ヴィーニュ(1,530m)
周辺地図
埼玉県新座市大和田5丁目12-36
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新座
いいね度：
買い物、交通面での利便性がよく、暮らしやすい。親切な人が多く、気持ちよく暮らせる。 (40代男性)
いいね度：
住み慣れているし、お散歩コースもあるし、無人野菜は美味しいし、学校は近いし、駅は近いし、スーパーは充実している。 (40代男性)
いいね度：
買い物できる場所や飲食店が多く生活しやすい。都内にも近いが平林寺があるので自然を楽しめる。 (20代女性)
志木
いいね度：
徒歩圏内にコンビニがあったり、駅にも徒歩で行こうと思えば歩きで行けるので、便利である。もう少し大型の激安スーパーなどが近くにあると嬉しい。 (30代女性)
いいね度：
ファミリー層が多いので、子供を連れて出かけていても、周りが気にかけてくれる (20代女性)
いいね度：
電車の乗換なしに東京、横浜にでられる。橋を渡ればすぐに浦和区に行ける (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,890万円 支払い目安：11.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,070円 |
| 修繕積立金 | 18,760円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 73.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.37㎡ |
| 築年月 | 1998年9月（築29年） |
| 所在地 | 埼玉県新座市大和田5丁目12-36 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 10階建 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専用庭使用料：320円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：三平建設株式会社 専用庭面積：10.50m2 ◎食器洗浄乾燥機付きキッチンで家事もスマートに ◎1階住戸ならではの専用庭をご用意。陽だまりの空間へと繋がります。 ◎宅配ボックスあり。配達時間を気にせず、非対面で受け取ることができます！ 【リノベーション内容】(2026年11月完了) [交換] ■システムキッチン ■ユニットバス ■洗面化粧台 ■トイレ ■建具 ■配管更新 [貼替] ■クロス全室 ■床材 [その他] ■食洗機新規取付 ■ハウスクリーニング |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135811-0013334 |
| 自社管理番号 | B00467-024988 |
情報公開日：2026/10/22（12日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/02（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（10：00〜18：00） |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］浦和センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
澤田幸一
お客様に寄り添い親切丁寧なご対応をいたします。
街並みに調和した落ち着きある佇まいの中規模マンション。程よい規模感が心地よく、ゆったりとした暮らしを叶えます。周辺には買い物施設も揃い、日々の生活にも便利な住環境です。是非お気軽にお問合せください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,890万円
- 管理費等
- 13,070円／月
- 修繕積立金
- 18,760円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年11月01日（日）～2026年11月30日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 埼玉県
- 新座市
- 大和田
- 新座駅
- ライオンズガーデン志木・学園西
- ライオンズガーデン志木・学園西 1階/105
間取り
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- 間取り
- 1階住戸ならではの専用庭付き。階下への物音を気にせず快適に過ごせます。
外観
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- 外観
- やさしいブラウン系の色合いが周囲になじむ外観。穏やかな雰囲気が感じられるマンションです。
周辺環境
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- 医療法人昭仁会北野病院 徒歩9分。 650m
10/10
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- 下東公園 徒歩6分。 400m