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中古マンション5時間前 更新グランシンフォニアEAST棟 1階3LDK / 5,499万円

  • 外観を拡大表示1/21

    総戸数923戸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    5,499万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.98㎡(内法)

    築年数
    築16年
    交通

    JR埼京線 戸田公園駅 徒歩9分

    • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩29分
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    無料

    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

    会社情報

    ポイント

    ◆総戸数923戸・RC15階建のビッグコミュニティ　◆JR埼京線「戸田公園」駅まで徒歩9分　◆開放感のある専用庭付き　◆ペット飼育可(細則有)

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6帖 和室 6畳 洋室 5.4帖 納戸約0.5帖）

    専有面積68.98㎡(内法)備考階下を気にせず過ごせる1階部分のお部屋。専用庭付きで明るく風通しの良い室内です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
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    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年08月実施

    • トイレ
    • 給湯器
    • 食器洗浄乾燥機

    内装

    2024年08月実施

    • 畳交換

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 専用庭付
    • 照明器具付き
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ベルクス戸田店 徒歩6分。 460m
    • ヨークマート下前店 徒歩7分。 550m
    • セブンイレブン戸田本町1丁目店 徒歩3分。 190m
    • 戸田市立戸田東小学校 徒歩12分。 950m
    • 東光会戸田中央総合病院 徒歩7分。 500m
    • Beans戸田公園 徒歩12分。 920m
    • ララガーデン川口 徒歩19分。 1490m
    • ドラッグセイムス戸田中町店 徒歩4分。 290m
    • ロイヤルホームセンター戸田公園店 徒歩9分。 720m
    • 下前公園 徒歩3分。 180m

    周辺情報

    学校

    • 戸田市立戸田東小学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(460m)
    • ドラッグストア(290m)

    その他施設

    • 総合病院(500m)
    • 公園(180m)
    • Beans戸田公園(920m)

    周辺地図

    埼玉県戸田市下前1丁目11-20

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    戸田公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にも通いやすく程よい田舎の感じがあって住みやすい。ただ仕事への面で少し不満を感じてしまうことがあるからどちらかといえば満足しているの評価。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むのにこれと言った不自由は無い。都会的なお洒落さは無いが、田舎と言うほど何も無いわけではなくて丁度良い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすく、日常の買い物には不便はしていない。ただ、大きな川が近く、氾濫した場合の不安や、子供が多いので学区域の学校に通えるのか心配。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西川口

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が少なく、自転車移動がらく。スーパーも多くあり、子供が遊べる児童センターもも多くある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃が安く、生活に必要な店が多く、自分に必要な公共施設も多いため。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良くも悪くもなく、普段生活している分には心配不要です。地価が低い割には都内への利便性はよいですし、少し駅を離れれば駐車場のあるお店が沢山あり、何かと便利なため。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,499万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,300円
    修繕積立金13,960円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6帖 和室 6畳 洋室 5.4帖 納戸約0.5帖）
    専有面積68.98㎡（内法）
    築年月

    2011年8月（築16年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    埼玉県戸田市下前1丁目11-20

    交通
    • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩9分
    • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩29分
    所在階 / 階数1階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数923戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料/月：470円、シンフォニアクラブ会費/月：500円、オプティキャスト施設料/月：294円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション、大成建設

    ※テラス・専用庭面積調査中

    ≪おすすめポイント≫ ◇スーパー、コンビニ、病院が徒歩圏内で生活環境良好 ◇約0.5帖の納戸やウォークインクローゼットなど収納豊富 ◇家事の手間が省ける食器洗浄機付システムキッチン ◇来客時やキッズスペースに利用できる和室付き ◇階下を気にせず過ごせる1階部分のお部屋 ◇荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備 ◇コンシェルジュサービスあり ◇24時間ゴミ出し可能 【リフォーム履歴有り】(2024年8月) 給湯器・食器洗浄乾燥機・トイレ便器、畳交換

    LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0012830
    自社管理番号B00467-024352

    情報公開日：2026/10/12（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］浦和センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

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    • 不動産売却相談可
    • 保証人不要な物件あり
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    福島光弥

    全力でサポートさせていただきますので、どんな事でもお気軽にご相談ください。

    JR埼京線「戸田公園」駅徒歩9分、総戸数923戸の大規模マンション。開放感たっぷりのテラス・専用庭付き。コンシェルジュサービスなどの共用設備も充実しております。お気軽にお問い合わせください。

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    算出の内訳

    価格
    5,499万円
    管理費等
    12,300円／月
    修繕積立金
    13,960円／月
    %
    年
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

    営業時間
    10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00-18:00

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