中古マンション
2時間前 更新ライオンズマンション川口芝公園第二 3階/3023LDK / 2,390万円
1/12柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年02月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- イオンモール川口前川 徒歩15分。 1200m
- オーケー川口芝店 徒歩3分。 240m
- セブンイレブン川口芝下3丁目店 徒歩4分。 320m
- ウエルシア川口芝店 徒歩5分。 380m
- ノジマイオンモール川口前川店 徒歩14分。 1090m
- 川口市立芝東中学校 徒歩15分。 1180m
- 川口市立芝中央小学校 徒歩10分。 790m
- しば幼稚園 徒歩5分。 390m
- 医療法人安東病院 徒歩4分。 300m
- 芝公園 徒歩11分。 870m
周辺情報
学校
- 川口市立芝中央小学校(790m)
- 川口市立芝東中学校(1,180m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(240m)
- ドラッグストア(380m)
その他施設
- 総合病院(300m)
- 公園(870m)
- イオンモール川口前川(1,200m)
周辺地図
埼玉県川口市芝下1丁目9-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
蕨
いいね度：
近くにスーパーが複数店舗あり、夜遅くまでやっているので便利。夜は比較的静か。 (50代女性)
いいね度：
病院や学校、図書館などの公共施設が近くにある。スーパーやコンビニが多く、普段の買い物に便利。 (60代女性)
いいね度：
静か。スーパーやコンビニ、ホームセンター等充実している。医者もすぐそばにあるので便利です。 (50代男性)
西川口
いいね度：
子育てもしやすく、買い物もしやすく、飲食店も多いので不便はない (40代女性)
いいね度：
スーパーや病院がそこそこ近くにあるし、公園も多いと思う。ガタガタしてる道が多いのでベビーカーは押しづらい。外国人が多いので治安は良くはない。 (20代女性)
いいね度：
なんでもできるから。コンビニも近くに2?3件あるし、ご飯の買い物も近くにスーパーが3つあるし、ホームセンターもある。だから洋服や日用品などなんでも揃えられる。だけど、駅からは離れてるのでそれだけが?? (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：11.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,968円 |
| 修繕積立金 | 28,690円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 79.69㎡ |
| バルコニー面積 | 15.56㎡ |
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市芝下1丁目9-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：藤澤建設株式会社 ◎LDKは19帖の広さで開放感のある空間 ◎バルコニー3か所 ◎リビングが見渡せる対面式システムキッチン♪ ≪リフォーム内容(2026年2月)≫ ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面台 ・トイレ ・給湯器交換 ・フローリング張替 ・建具交換（全室） ・内装クロス張替（全室） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135811-0012374 |
| 自社管理番号 | B00467-023465 |
情報公開日：2026/08/14
最新情報提供日：2026/08/14
情報有効期限：2026/08/21
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- 築34年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（10：00〜18：00） |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］浦和センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
福島光弥
全力でサポートさせていただきますので、どんな事でもお気軽にご相談ください。
街並みに調和した落ち着きある佇まいの中規模マンション。程よい規模感が心地よく、ゆったりとした暮らしを叶えます。周辺には買い物施設も揃い、日々の生活にも便利な住環境です。是非お気軽にお問合せください。
この会社の取扱い売買物件
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
- 管理費等
- 15,968円／月
- 修繕積立金
- 28,690円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年08月01日（土）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- 関東
- 埼玉県
- 川口市
- 芝下
- 蕨駅
- ライオンズマンション川口芝公園第二
- ライオンズマンション川口芝公園第二 3階/302
間取り
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- 間取り
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外観
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- 外観
- 柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
周辺環境
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- 周辺
- 川口市立芝中央小学校 徒歩10分。 790m
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- 周辺
- しば幼稚園 徒歩5分。 390m
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- 周辺
- 医療法人安東病院 徒歩4分。 300m
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- 周辺
- 芝公園 徒歩11分。 870m