中古マンション
13時間前 更新ローレルコート川口 9階/9043LDK / 7,298万円
1/31キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 川口キュポラ 徒歩12分。 960m
- ララガーデン川口 徒歩21分。 1610m
- ローソン・スリーエフ川口飯塚三丁目店 徒歩4分。 270m
- オーケー川口店 徒歩3分。 230m
- トモズ川口店 徒歩4分。 270m
- 共生幼稚園 徒歩3分。 180m
周辺情報
学校
- 川口市立飯塚小学校(300m)
- 川口市立西中学校(900m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(230m)
- ドラッグストア(270m)
その他施設
- 総合病院(1,540m)
- 公園(830m)
- 川口キュポラ(960m)
周辺地図
埼玉県川口市飯塚2丁目5-22
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川口
いいね度：
生まれた時から住んでいますが、不便を感じません。街も日々洗練されていっているイメージがあります。 (30代男性)
いいね度：
以前は治安が良く住みやすい街であったが、近年は言葉が通じない外国人が増えて来たりして治安の良さが緩んできていると思うから。 (50代女性)
いいね度：
お店が多数あり、買い物に困らない。自家用車がなくても生活できる。 (40代女性)
川口元郷
いいね度：
JR川口駅まで徒歩4分なので通勤に便利。徒歩圏内にスーパーが多く（10件くらい）買物が便利で物価が安い。洋服の大型リサイクルショップがあり、衣料品にお金をかけなくて良い。 (50代男性)
いいね度：
交通の便や、スーパー、コンビニが充実しており日常生活は困らないが、そごうが閉店したことでデパートで買い物したいときに最寄り駅にない。 (30代女性)
いいね度：
長く住んでいるので、慣れていることもあり、住みやすさは感じているが、逆に物心ついてから他の街に住んだことがないので、比べられない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,298万円 支払い目安：24万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,500円 |
| 修繕積立金 | 22,110円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 73.67㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.4㎡ |
| 築年月 | 2004年10月（築22年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市飯塚2丁目5-22 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 15階建 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談、小型犬可、猫可 |
| 備考 | 施工会社：埼玉建興株式会社 《おすすめポイント》 ◇天候により富士山が望めます！ ◇リビングダイニングには床暖房あり ◇周辺生活施設まで徒歩5分圏内 ◇川口市立飯塚小学校まで徒歩3分 ≪リフォーム内容(2026年7月)≫ キッチン(食器洗い乾燥機付き) ユニットバス 洗面化粧台 トイレ クロス／床 コンセント・スイッチ 和室から洋室へ変更 照明器具 建具交換 その他経年劣化による消耗品等の交換 給湯器新規交換 ハウスクリーニング等 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135811-0012303 |
| 自社管理番号 | B00467-023300 |
情報公開日：2026/07/25
最新情報提供日：2026/07/27
情報有効期限：2026/08/03
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- 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩5分
- 築年数
- 築41年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（10：00〜18：00） |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］浦和センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
澤田幸一
お客様に寄り添い親切丁寧なご対応をいたします。
JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩8分。徒歩圏内に商業・生活施設、公園などお子様からペットにまで住みやすい周辺環境となっております。総戸数130戸のビッグコミュニティにつき管理体制良好です。
この会社の取扱い売買物件
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,298万円
- 管理費等
- 9,500円／月
- 修繕積立金
- 22,110円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年08月01日（土）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南西向きバルコニーで陽当たり良好。新規リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
2/12
- 室内
- 家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
3/12
- 寝室
- 約6.0帖の洋室です。
4/12
- 寝室
- 約6.0帖の洋室です。
5/12
- 子供部屋
- 約5.6帖の洋室です。
6/12
- 子供部屋
- 約5.6帖の洋室です。
7/12
- 洋室
- 約5.0帖の洋室です。
8/12
- 洋室
- 約5.0帖の洋室です。
9/12
- 玄関
- 落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。
10/12
- 玄関
- 訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそう。
11/12
- 玄関
- シンプルな玄関は、インテリアを選ばず、すっきりとした印象。毎日の外出・帰宅をスムーズに迎えられます。
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションは、訪れる方に美しさを感じさせてくれる事でしょう。
2/3
- バルコニー
- 爽やかな風が吹き、思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
3/3
- エントランス
- マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
設備
1/7
- キッチン
- ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。
2/7
- 浴室
- お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
3/7
- トイレ
- ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
4/7
- 洗面
- 洗面室は朝を快適にさせてくれる大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短時間で効率良く支度ができます。
5/7
- 洗面
- 明るくすっきりとした印象の洗面脱衣所。洗濯機置場も確保されており、家事動線がスムーズなのも嬉しいポイントです。
6/7
- 収納
- 玄関収納。日用品や防災グッズのストックなどに便利です。
7/7
- 駐車場
- 駐車場（空き要確認）
周辺環境
1/6
- 周辺
- 川口キュポラ 徒歩12分。 960m
2/6
- 周辺
- ララガーデン川口 徒歩21分。 1610m
3/6
- 周辺
- ローソン・スリーエフ川口飯塚三丁目店 徒歩4分。 270m
4/6
- 周辺
- オーケー川口店 徒歩3分。 230m
5/6
- 周辺
- トモズ川口店 徒歩4分。 270m
6/6
- 周辺
- 共生幼稚園 徒歩3分。 180m
その他
1/2
- その他
- 住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
2/2
- その他
- 不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。