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中古マンション3時間前 更新エバーグリーン川口 2階/2053LDK / 3,498万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2日前 公開

    3,498万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.55㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    交通

    JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分

    • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

    会社情報

    ポイント

    ■新耐震基準マンション！資産性と安全性を維持◎　■南向きバルコニーで陽当り良好　■ペット飼育可能（細則有）　■JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩15分

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）

    専有面積75.55㎡(壁心)バルコニー面積7.07㎡備考収納豊富で生活スペースをすっきり確保。新規リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ベルク中青木店 徒歩7分。 520m
    • セブンイレブン川口並木元町店 徒歩3分。 230m
    • ドラッグセイムス並木店 徒歩1分。 20m
    • Ario川口店 徒歩10分。 740m
    • 川口市立幸並中学校 徒歩13分。 1010m
    • 川口市立並木小学校 徒歩6分。 450m
    • 川口市立並木東保育園 徒歩4分。 320m
    • 医療法人誠朗会上野病院 徒歩6分。 440m
    • 中青木公園 徒歩6分。 420m

    周辺情報

    学校

    • 川口市立並木小学校(450m)
    • 川口市立幸並中学校(1,010m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(520m)
    • ドラッグストア(20m)

    その他施設

    • 総合病院(440m)
    • 公園(420m)
    • Ario川口店(740m)

    周辺地図

    埼玉県川口市並木1丁目13-32

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    川口

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住医療など全て徒歩圏内で揃うので便利です。交通の便も良く生活に困る事がないので満足しています。百貨店が，無くなったのと駅前なのでそこまで多くはないが外国の方が多いのが少し減点です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供がたくさんいて、少子化とは思えない。自分も子供がいるので、交流がありとても良いと思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      外国人が多い為夜道の一人歩きは危険で治安は良くないです。ですが、スーパーや八百屋、コンビニなどのお店は安くて充実しているので生活するには便利で満足しています。駅も都内に行くまでに近く使いやすいです。 (30代女性)

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    西川口

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニ等の買い物施設が多く、日常生活は徒歩圏内で済ませることができる。ほぼ完全な平地で、徒歩・自転車での移動が容易にできる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      四季が感じられやすく、住みやすい点です。公園も多く、ペットの散歩にも大満足です。病院もたくさんあり、便利な点です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      うるさすぎない、住宅街なので静か。少し行けばすぐ都会、欲しいものを買う時も便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,498万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,440円
    修繕積立金12,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）
    専有面積75.55㎡（壁心）
    バルコニー面積7.07㎡
    築年月

    1983年3月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    埼玉県川口市並木1丁目13-32

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分
    • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩18分
    所在階 / 階数2階 / 8階建
    総戸数85戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ナイスコミュニティー株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
    備考

    施工会社：株式会社熊谷組

    《おすすめポイント》 ◎大型複合施設【Ario川口店】徒歩10分 ◎人気の対面式キッチンが会話を育みます ◎ウォークインクローゼット付きでお部屋の綺麗を保ちます ≪リフォーム内容(2026年4月)≫ ◆フロア上貼り ◆トイレ一式 新規交換 ◆和室→洋室変更 ◆各種ドア・収納 新規交換 ◆シューズボックス 新規交換 ◆クロス 貼替 ◆洗面化粧台 新規交換 ◆給湯器 新規交換 ◆洗濯パン、洗濯水栓 新規交換 ◆ダウンライト 新設 ◆浴室 新規交換 ◆分電盤・スイッチ・コンセントカバー交換 ◆キッチン 新規交換（食洗器付）◆エアコン先行配管

    LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0012302
    自社管理番号B00467-023299

    情報公開日：2026/07/25

    最新情報提供日：2026/07/27

    情報有効期限：2026/08/03

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    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］浦和センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 保証人不要な物件あり
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    澤田幸一

    お客様に寄り添い親切丁寧なご対応をいたします。

    JR京浜東北線【川口駅】徒歩15分、大型複合施設【Ario川口店】徒歩10分など周辺施設充実の立地です。ウォークインクローゼット2ヶ所で衣類の収納に困りません。是非お気軽にお問合せください。

    スタッフ詳細を見る

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,498万円
    管理費等
    9,440円／月
    修繕積立金
    12,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

    営業時間
    10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年08月01日（土）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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