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中古マンション12時間前 更新わらびスカイハイツ 5階/5033LDK / 2,490万円

  • 外観を拡大表示1/12

    街並みに馴染むシンプルで端正なフォルム。管理体制良好。暮らしやすい環境で安心してお住まいになれます。

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    1日前 公開

    2,490万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.39㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    交通

    JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

    • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩22分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

    会社情報

    ポイント

    ◆JR京浜東北線「蕨」駅徒歩8分　◆5階部分×南西向きで陽当たり良好　◆収納豊富で生活スペースをすっきり保てます　◆徒歩圏内に買い物施設が揃う便利な住環境

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 5.6帖 洋室 5.4帖 洋室 5.1帖）

    専有面積64.39㎡(壁心)バルコニー面積4.26㎡備考5階部分×南西向きで陽当たり良好◎新規リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • イオンタウン蕨 徒歩21分。 1610m
    • マルエツ蕨店 徒歩6分。 460m
    • ミニストップ蕨中央2丁目店 徒歩2分。 150m
    • くすりセイジョー蕨店 徒歩7分。 500m
    • スーパービバホーム蕨錦町店 徒歩18分。 1370m
    • 蕨市立第一中学校 徒歩14分。 1070m
    • 蕨市立中央東小学校 徒歩11分。 820m
    • 明星幼稚園 徒歩2分。 120m
    • 蕨市立病院 徒歩15分。 1180m
    • 蕨市民公園 徒歩15分。 1190m

    周辺情報

    学校

    • 蕨市立中央東小学校(820m)
    • 蕨市立第一中学校(1,070m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(460m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 総合病院(1,180m)
    • 公園(1,190m)
    • イオンタウン蕨(1,610m)

    周辺地図

    埼玉県蕨市中央2丁目8-33

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蕨

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域の方々が親切。子供が少ない。自分から積極的に参加が出来ればいろいろなことで楽しめる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高速道路の高架下で日陰が多く、暗い。外国人が多い。不審者も多く、新聞沙汰になる事もある。との不満がある一方、大型ショッピングモールが４件有り、ホームセンターも近隣にある、と、生活面には不便が無い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型ショッピングモールが近隣に複数あったり、安いスーパーもあるので利便性がよい。 (30代男性)

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    西川口

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型スーパーやディスカウント店が多数あり、食品日用品の買い物はしやすい。交通の便も良いが、終電の早い路線があるのが難点。バスも早く終わってしまう。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      外の市に行かなくても大体の物が揃うし、施設もそこそこ充実しているから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに公園が有り、駅前に行政センターや図書館が有り、ショッピングモールや商店街もあり、都心場で短時間で行けるから。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,070円
    修繕積立金8,021円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 5.6帖 洋室 5.4帖 洋室 5.1帖）
    専有面積64.39㎡（壁心）
    バルコニー面積4.26㎡
    築年月

    1973年3月（築54年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    埼玉県蕨市中央2丁目8-33

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
    • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩22分
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数76戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社長谷川工務店

    ■修繕積立金総額8000万円超え ■即引き渡し可 ◎リビングが見渡せる対面式システムキッチン♪ ◎全居室収納あり。生活スペースをすっきり保てます。 ≪リフォーム内容(2026年7月)≫ ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・建具新規交換 ・配管更新 ・クロス全室貼替 ・床材貼替 ・ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0012259
    自社管理番号B00467-023209

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/07/25

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    築年数
    築22年

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    LIFULL HOME'S 優良店認定
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 保証人不要な物件あり
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    福島光弥

    全力でサポートさせていただきますので、どんな事でもお気軽にご相談ください。

    バランスの取れた住環境が魅力の中規模マンション。大規模物件ほどの人の多さがなく、落ち着いた雰囲気の中で快適にお過ごしいただけます。共用部も整備され、管理状態の良さが感じられる住まいです。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    13,070円／月
    修繕積立金
    8,021円／月
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

    営業時間
    10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年07月02日（木）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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