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中古マンション6時間前 更新アーベントハイム戸田公園 2階3LDK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/22

    街並みに馴染むシンプルで端正なフォルム。管理体制良好。暮らしやすい環境で安心してお住まいになれます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,380万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.27㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    交通

    JR埼京線 戸田公園駅 徒歩12分

    • JR埼京線 戸田駅 徒歩18分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

    会社情報

    ポイント

    ◆JR埼京線「戸田公園」駅徒歩12分◆南向きバルコニーで陽当たり良好◆オートロック完備・管理体制良好◆リフォーム歴有◆ペット飼育可(細則有)

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6.2帖 洋室 4.3帖 洋室）

    専有面積63.27㎡(壁心)バルコニー面積1㎡備考南向きバルコニーで陽当たり良好。全居室収納ありで生活スペースをすっきり保てます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    パノラマ
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • T－FRONTE 徒歩18分。 1430m
    • スーパーバリュー戸田店 徒歩6分。 450m
    • ファミリーマート戸田本町店 徒歩5分。 350m
    • ディスカウントドラッグコスモス新曽南店 徒歩4分。 300m
    • ホームセンターコーナン戸田南店 徒歩4分。 260m
    • 戸田市立戸田中学校 徒歩14分。 1100m
    • 戸田市立新曽小学校 徒歩9分。 710m
    • すみれ保育園 徒歩5分。 350m
    • 医療法人高仁会戸田病院 徒歩5分。 380m
    • 曲尺手遊園地 徒歩5分。 400m

    周辺情報

    学校

    • 戸田市立新曽小学校(710m)
    • 戸田市立戸田中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 総合病院(380m)
    • 公園(400m)
    • T－FRONTE(1,430m)

    周辺地図

    埼玉県戸田市新曽南3丁目9-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    戸田公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても住みやすい街だと思っています。公立の学校でも、教育に力を入れていて 満足です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ｊ交通の便が良く通勤に便利。スーパーがいくつかあり買い物に便利。食べ物屋がたくさんある (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もしやすいし、役所関係も近くにあるので便利。強いて言うなら子供のかかれる病院の数が少ない事が困ってる (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    戸田

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅を中心に話せば、駅に近い、スーパーが近い、ジムが近い。文化的にはいまいちだが誓うには文教都市があり、都心にも近く、ほしいものがあれば30分以内に買いに行ける。また、映画館も近くにあり便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      インフラが整備さている、交通の便が良く、車でも電車でも出かけ易い。住民の年齢が若く、人口も増えている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街がコンパクトで買い物や役所での用事を済ませやすい。電車で東西南北どの方向にも行きやすい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,600円
    修繕積立金14,430円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6.2帖 洋室 4.3帖 洋室）
    専有面積63.27㎡（壁心）
    バルコニー面積1㎡
    築年月

    1995年1月（築32年）

    所在地

    埼玉県戸田市新曽南3丁目9-4

    交通
    • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩12分
    • JR埼京線 戸田駅 徒歩18分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数62戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    ≪おすすめポイント≫ ◎2023年3月にリフォーム歴有 ◎全居室収納あり。生活スペースをすっきり保てます。 ◎独立キッチンの為、料理に集中ができてお料理好きの方には嬉しい設計です♪ ◎オートロック付きで安心のセキュリティ仕様 ◎ペット飼育可(細則有) ■徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり便利な住環境 ※バルコニー面積確認中

    LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0012232
    自社管理番号B00467-023116

    情報公開日：2026/07/11

    最新情報提供日：2026/08/25

    情報有効期限：2026/09/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］浦和センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 保証人不要な物件あり
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    青木悠大

    誠心誠意ご対応させていただきます。

    バランスの取れた住環境が魅力の中規模マンション。大規模物件ほどの人の多さがなく、落ち着いた雰囲気の中で快適にお過ごしいただけます。共用部も整備され、管理状態の良さが感じられる住まいです。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    管理費等
    9,600円／月
    修繕積立金
    14,430円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

    営業時間
    10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年08月01日（土）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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