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中古マンション6時間前 更新光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1号棟 23階/23012LDK / 7,790万円

  • 外観を拡大表示1/12

    総戸数288戸の大規模マンション。都営大江戸線「光が丘」駅徒歩2分で利便性も良好。

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    本日 公開

    7,790万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/65.09㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    交通

    都営大江戸線 光が丘駅 徒歩2分

    • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

    会社情報

    ポイント

    ◆都営大江戸線「光が丘」駅徒歩2分リフォームマンション◆23階部分×角部屋で開放感たっぷり2LDK◆総戸数288戸のビッグコミュニティ◆トランクルーム完備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖）

    専有面積65.09㎡(壁心)バルコニー面積30.8㎡備考23階部分、角部屋で明るく開放感のある室内。トランクルーム完備。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 照明器具、分電盤他

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • タイル貼り

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 練馬区立光が丘夏の雲小学校 徒歩3分。 260m
    • 練馬区立光が丘第三中学校 徒歩7分。 550m
    • イオン練馬店 徒歩6分。 450m
    • アコレ光が丘駅南店 徒歩1分。 70m
    • 光が丘IMA 徒歩6分。 500m
    • セブンイレブン練馬光が丘IMA店 徒歩6分。 450m
    • サンドラッグ光が丘店 徒歩9分。 670m
    • 公益社団法人地域医療振興協会練馬光が丘病院 徒歩8分。 610m
    • 夏の雲公園 徒歩5分。 390m
    • 四季の香公園 徒歩8分。 610m

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立光が丘夏の雲小学校(260m)
    • 練馬区立光が丘第三中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(670m)

    その他施設

    • 総合病院(610m)
    • 公園(390m)
    • 光が丘IMA(500m)

    周辺地図

    東京都練馬区光が丘3丁目7-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光が丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      図書館も充実しているし、自転車で、駅まで近いので都心にもお買い物へ行きやすい。スーパーも複数あり選べる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て、買い物、交通、病院など、あらゆる面てとても便利だと思うから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      アニメの街、撮影所がある街にふさわしい施設やイベントがある。都内唯一の牧場がある。大きい保育園や商業施設がある。地元密着型の和洋菓子のお店がる。医療機関が充実。 (40代女性)

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    練馬春日町

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共施設の充実と代々住み続けている方々と転入者の住み分けバランスが良く、生活しやすい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近い、実家が近い、クリニックが近い、スーパーも複数ある、会社まで1時間程度という利便性 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ご近所さんが昔からのおばさんたちで、久しぶりに会った時に変わらずに話ができる環境なこと。公園が近くにあるから、運動をしたり散歩がしたくなったらいつでもできる環境なこと。道路も地下鉄も充実している。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,790万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,500円
    修繕積立金7,490円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖）
    専有面積65.09㎡（壁心）
    バルコニー面積30.8㎡
    築年月

    1991年3月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都練馬区光が丘3丁目7-1

    交通
    • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩2分
    • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩18分
    所在階 / 階数23階 / 25階建 (地下2階)
    総戸数288戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ≪おすすめポイント≫ ◇大型商業施設が徒歩圏内に揃っておりお買い物にも便利 ◇家事の手間が省ける食器洗浄機付システムキッチン ◇雨の日もお洗濯が可能！浴室換気乾燥機付ユニットバス ◇清潔さと快適さを実感できる温水洗浄機能付トイレ ◇3面バルコニーで明るく風通しの良い室内 【リフォーム内容】(2026年6月完了) ■キッチン(浄水器、食洗機付) ■浴室(換気乾燥機付) ■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) ■トイレ(温水洗浄便座一体型便器) ■その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤) ■床：フローリング貼、フロアタイル貼 ■給水、給湯、排水、追焚管交換 ■壁、天井：クロス貼 ■ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0012140
    自社管理番号B00467-022827

    情報公開日：2026/06/23

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/06/30

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店舗の外観
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 保証人不要な物件あり
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    福島光弥

    全力でサポートさせていただきますので、どんな事でもお気軽にご相談ください。

    都営大江戸線「光が丘」駅徒歩2分、教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃う利便性良好な立地。23階部分、3面バルコニーで開放感のある室内。トランクルーム付きで収納豊富です。お気軽にお問い合わせください。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,790万円
    管理費等
    12,500円／月
    修繕積立金
    7,490円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

    営業時間
    10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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