中古マンション
10時間前 更新戸田公園第5ローヤルコーポ 5階/5033LDK / 4,090万円
1/12周囲の風景と美しく調和した外観は、主張しすぎず、それでいて印象に残る佇まい。住むほどに愛着が深まる、落ち着きあるデザインです。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.8帖 洋室 5.4帖 洋室 4.5帖）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 配管更新
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
インフラ
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 戸田市立戸田第一小学校 徒歩3分。 220m
- 戸田市立戸田中学校 徒歩13分。 970m
- サミットストア戸田公園駅店 徒歩7分。 500m
- セブンイレブン戸田上戸田3丁目店 徒歩3分。 200m
- マツモトキヨシ戸田本町店 徒歩6分。 460m
- 戸田本町郵便局 徒歩5分。 400m
- Beans戸田公園 徒歩8分。 570m
- ビバモール蕨錦町 徒歩16分。 1260m
- 後谷公園 徒歩9分。 690m
- 東光会戸田中央総合病院 徒歩4分。 260m
周辺情報
学校
- 戸田市立戸田第一小学校(220m)
- 戸田市立戸田中学校(970m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(460m)
その他施設
- 総合病院(260m)
- 公園(690m)
- 戸田本町郵便局(400m)
周辺地図
埼玉県戸田市本町1丁目21-13
ハザード情報
周辺駅の口コミ
戸田公園
いいね度：
図書館やスポーツなどの公共施設、交通や生活用品などの利便性が高い点が魅力。家や道路の舗装など、工事が比較的多く感じられるところが騒音の点でマイナス。 (40代女性)
いいね度：
安全な街で子育てしやすく、病院、スーパーも近くにたくさんあり生活しやすい。 (40代女性)
いいね度：
通勤に便利、ターミナルに買い物にも便利、大型商業施設がある。日常生活にはそれほど不足しない。 ものに拘わらなければ何とかなる。 (60代男性)
戸田
いいね度：
室内外もん、バリアフリーで、移動しやすく、高速道路の乗り口何近くにあり、便利 (60代女性)
いいね度：
都内にも近く、沿線の京浜東北線は始発が早く終電が遅い・電車の間隔が狭いため便利。しかし混みやすい。町は歴史があるため趣深いが、最近では外国人も多く時間もたまに起きたりするので少し怖い面もある。 (30代女性)
いいね度：
埼京線が通っており都内に出やすい。スーパーが複数あり買い物には困らない。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,090万円 支払い目安：15.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,310円 |
| 修繕積立金 | 21,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.8帖 洋室 5.4帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 60.52㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.6㎡ |
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
| 所在地 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-13 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：藤澤建設株式会社 ≪おすすめポイント≫ ◇スーパー、コンビニ、病院が徒歩圏内で利便性良好 ◇家事の手間が省ける食器洗浄機付システムキッチン ◇各所に収納を設けており、荷物もすっきり片付きます♪ ◇長期修繕計画有り 【リノベーション内容】(2026年6月完了) [交換] ■システムキッチン ■ユニットバス ■洗面化粧台 ■トイレ ■建具 ■配管更新 [貼替] ■クロス全室 ■床材 [その他] ■食洗機新規取付 ■ハウスクリーニング |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135811-0012138 |
| 自社管理番号 | B00467-022821 |
情報公開日：2026/06/23
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/06/30
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- 築年数
- 築26年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（10：00〜18：00） |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
豊田亮太
保有資格：宅地建物取引士
少しでも不安事がございましたら、何なりとお声掛けください。
JR埼京線「戸田公園」駅まで徒歩6分、教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃う利便性良好な立地。食洗機・宅配ボックスなど設備充実。収納豊富な間取りプラン。お気軽にお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,090万円
- 管理費等
- 13,310円／月
- 修繕積立金
- 21,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 埼玉県
- 戸田市
- 本町
- 戸田公園駅
- 戸田公園第5ローヤルコーポ
- 戸田公園第5ローヤルコーポ 5階/503
間取り
1/1
- 間取り
- 会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。
外観
1/1
- 外観
- 周囲の風景と美しく調和した外観は、主張しすぎず、それでいて印象に残る佇まい。住むほどに愛着が深まる、落ち着きあるデザインです。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 戸田市立戸田第一小学校 徒歩3分。 220m
2/10
- 周辺
- 戸田市立戸田中学校 徒歩13分。 970m
3/10
- 周辺
- サミットストア戸田公園駅店 徒歩7分。 500m
4/10
- 周辺
- セブンイレブン戸田上戸田3丁目店 徒歩3分。 200m
5/10
- 周辺
- マツモトキヨシ戸田本町店 徒歩6分。 460m
6/10
- 周辺
- 戸田本町郵便局 徒歩5分。 400m
7/10
- 周辺
- Beans戸田公園 徒歩8分。 570m
8/10
- 周辺
- ビバモール蕨錦町 徒歩16分。 1260m
9/10
- 周辺
- 後谷公園 徒歩9分。 690m
10/10
- 周辺
- 東光会戸田中央総合病院 徒歩4分。 260m