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中古マンション6時間前 更新アメニクス川口 6階/6143LDK / 4,980万円

  • 南側に荒川が広がる日当り良い開放感のある佇まい。総戸数129戸11階建の大規模レジデンス。ペット飼育が可能です。

4,980万円

支払い目安：16.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.12㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩18分

  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 バス8分 川口西中学校下車 徒歩2分

問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◆43m2超えの広々ルーフバルコニーがある暮らし　◆専用使用権付駐車場1台分有り　◆内装リノベーションの明るくキレイな室内　　　　◆周辺に生活便利な施設が充実

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

専有面積66.12㎡(壁心)バルコニー面積11.4㎡駐車場空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m備考二面バルコニーで陽当たり・通風良好◎ルーフバルコニーは43.48m2の広々空間。新規リフォーム物件です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • ララガーデン川口 徒歩13分。 1000m
  • コモディイイダ仲町店 徒歩10分。 740m
  • セブンイレブン川口原町店 徒歩6分。 480m
  • ドラッグセイムス原町店 徒歩7分。 530m
  • 島忠ホームズ西川口店 徒歩17分。 1340m
  • 川口市立横曽根保育所 徒歩5分。 380m
  • 川口市立原町小学校 徒歩4分。 260m
  • 川口市立西中学校 徒歩2分。 150m
  • 医療法人千葉外科内科病院 徒歩8分。 570m
  • 川口飯塚郵便局 徒歩11分。 840m

周辺情報

学校

  • 川口市立原町小学校(260m)
  • 川口市立西中学校(150m)

買い物

  • コンビニ(480m)
  • スーパー(740m)
  • ドラッグストア(530m)

その他施設

  • 総合病院(570m)
  • ララガーデン川口(1,000m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

埼玉県川口市南町1丁目13-25

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便、買い物に関して利便性が良いと思う。総合病院などの医療機関があまり期待ができない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ５０年住んでいて転居したことがないので他の街をあまり知らない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川口市の中でも自分が住んでいる家は川口駅から１０分未満。駅までの間には、スーパー、コンビニ、郵便局、銀行、食事処、クリニック、公園、劇場もある。しかし、西川口は環境は良いとは言えない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    いろいろな店があったり、交通の便も良く不便なところがないから (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し買い物できる場所や飲食店にバリエーションがあってほしい。美味しいパン屋さんがほしい。基本的なお店は揃っているので満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からも近いし、買い物にも困らない。子供が遊ぶ公園や児童館もあるので、どちらかといえば満足している。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：16.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,780円
修繕積立金14,340円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
専有面積66.12㎡（壁心）
バルコニー面積11.4㎡
駐車場空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1998年2月（築29年）

所在地

埼玉県川口市南町1丁目13-25

交通
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩18分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 バス8分 川口西中学校下車 徒歩2分
所在階 / 階数6階 / 11階建
総戸数129戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用組合運営費/月：300円、ルーフバルコニー使用料：1,700円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：(株)長谷工コーポレーション

専有面積にトランクルーム面積は含まれない。

ルーフバルコニー面積：43.48m2 ■オートロック・モニター付インターホン・宅配ボックス完備 ■ペットの飼育可能(細則有) ◇玄関専用ポーチ付き、トランクルームあり ≪リフォーム内容(2026年7月)≫ システムキッチン(食洗器付) ユニットバス(浴室乾燥機付) 洗面化粧台(三面鏡) トイレ(ウォシュレット付) フローリング・フロアタイル 全室建具・下駄箱 給湯器新規交換 間接照明・ダウンライト新規施工 ライトコントローラー新規設置 クロス全室張替(一部アクセントクロス) カーテンレール・レースカーテン設置 網戸張替・洗濯パン・水栓新規交換 室内ハウスクリーニング エアコン新規設置(LDK)

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0012077
自社管理番号B00467-022573

情報公開日：2026/06/05

最新情報提供日：2026/06/17

情報有効期限：2026/06/24

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
10,780円／月
修繕積立金
14,340円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

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築年数
築48年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号国土交通大臣(03)第008967号
優良店認定

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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

期間
2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
開催時間
10:00-18:00

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