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中古マンション9時間前 更新コスモ浦和グレイスフォルム 9階/9033LDK / 7,490万円

  • 外観を拡大表示1/12

    周囲の景観と美しく溶け合いながら、凛とした表情を見せる外観デザイン。落ち着きと品格を兼ね備え、日常を心地よく迎え入れてくれる住まいです。

    1日前 公開

    7,490万円

    支払い目安：23.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.9㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分

    • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩19分
    見学予約
    無料

    問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

    会社情報

    ポイント

    ◆9階部分×南向きで陽当たり・通風良好な3LDK　◆JR京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩6分の好立地　◆オートロック・宅配ボックス完備　◆2026年5月リノベーション済

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

    専有面積64.9㎡(壁心)バルコニー面積9.8㎡備考会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • スイッチ・コンセントプレート交換他

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 伊勢丹浦和店 徒歩5分。 390m
    • 浦和コルソ 徒歩7分。 510m
    • アトレ浦和 徒歩8分。 580m
    • 浦和パルコ 徒歩9分。 660m
    • イトーヨーカドー浦和店 徒歩4分。 260m
    • ファミリーマート浦和常盤店 徒歩1分。 50m
    • サンドラッグ浦和店 徒歩4分。 290m
    • さいたま市立高砂小学校 徒歩10分。 800m
    • さいたま市立岸中学校 徒歩22分。 1740m
    • 医療法人川久保病院 徒歩12分。 900m

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立高砂小学校(800m)
    • さいたま市立岸中学校(1,740m)

    買い物

    • コンビニ(50m)
    • スーパー(260m)
    • ドラッグストア(290m)

    その他施設

    • 総合病院(900m)
    • 伊勢丹浦和店(390m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安、子育て、生活環境は良いと思うのですが、如何せん、道路が混んで時速１５キロ程と自転車並みに時間がかかる。自転車道路はあるが、道路に青い線を引いただけ。狭くてとても危なくて走れない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街は静かで動物に対しても優しい街なので暮らしやすいが、近くの幹線道路沿いの歩道や路肩の整備が進んでおらず、自転車での走行が危険。幹線道路の横断歩道に信号のない場所もあるので設備を整備して貰いたい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内の高級住宅地ほどではないが、文教地区で民度が高い。普段の買い物も便利だし、都内にも出やすい。 (50代女性)

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    北浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な商業施設がひととおり揃っている。都会すぎず、田舎すぎないちょうどいい感じ。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ご近所付き合いなど悪くない。24hスーパーがあったりコンビニがいろいろとあるから便利。飲食店も近所に割とある (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、買い物がしやすく、コンビニも多い。病院もそこそこある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,490万円

    支払い目安：23.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,330円
    修繕積立金21,740円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
    専有面積64.9㎡（壁心）
    バルコニー面積9.8㎡
    築年月

    1998年8月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-16

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分
    • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩19分
    所在階 / 階数9階 / 12階建
    総戸数46戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社間組

    ≪おすすめポイント≫ ◇複数路線利用可能「浦和」駅徒歩6分の好立地 ◇スーパー、コンビニ、小学校が徒歩圏内で利便性良好 ◇南側バルコニーに面した明るく風通しの良い室内 ◇家事の手間が省ける食器洗浄機付システムキッチン ◇雨の日もお洗濯が可能！浴室乾燥機付きユニットバス 【リノベーション内容】 [交換] ■システムキッチン(食洗機付、タッチレス水栓付) ■ユニットバス(浴室乾燥機付) ■洗面化粧台 ■トイレ(ウォシュレット付) ■給湯器(追炊き付) ■建具 [その他] ■全面フローリング張替 ■全面クロス張替 ■CF張替(洗面所、トイレ) ■ルームクリーニング他

    LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0012074
    自社管理番号B00467-022551

    情報公開日：2026/06/04

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
      店内の様子
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

    埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
    • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
    営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 保証人不要な物件あり
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    豊田亮太

    保有資格：宅地建物取引士

    少しでも不安事がございましたら、何なりとお声掛けください。

    JR京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩6分の好立地。南向きで陽当たり良好。食洗機など設備充実。全居室収納完備で荷物が多い方も安心です。リノベーション済みの綺麗な3LDK。お気軽にお問い合わせください。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,490万円
    管理費等
    12,330円／月
    修繕積立金
    21,740円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

    営業時間
    10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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