中古マンション
1時間前 更新レクセルプラッツァせんげん台弐番館 1階/1133SLDK / 3,590万円
1/31施工中の内観写真です。
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 7.5帖 洋室 5.7帖 洋室 4.7帖 収納 3帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- テラス
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- セブンタウンせんげん台 徒歩11分。 840m
- ワタナベストアーせんげん台店 徒歩9分。 690m
- ローソン越谷千間台西店 徒歩8分。 570m
- ドラッグストアセキ千間台店 徒歩8分。 610m
- ニトリデコホームセブンタウンせんげん台店 徒歩11分。 840m
- 越谷市立北中学校 徒歩5分。 330m
周辺情報
学校
- 越谷市立大袋北小学校(860m)
- 越谷市立北中学校(330m)
買い物
- コンビニ(570m)
- スーパー(690m)
- ドラッグストア(610m)
その他施設
- 総合病院(650m)
- 公園(1,220m)
- セブンタウンせんげん台(840m)
周辺地図
埼玉県越谷市大字袋山746-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
せんげん台
いいね度：
鉄道、道路網は東西南北いずれも行きやすい。高級店は無いが、比較的割安な飲食店やスーパーが揃っており、お財布に優しい (40代男性)
いいね度：
海、山がないので、大きな自然災害にあわずに暮らせる。買い物もスーパーが何か所かあり、選択肢がある。 (50代女性)
いいね度：
買い物するのに都内や他の市町村に行かなくても、ほとんどのものが手に入る。 (40代女性)
大袋
いいね度：
風光明媚であったりとかおしゃれな要素は一切ないが、物価が安く、生活することに関しては便利だと思っている。 (50代男性)
いいね度：
物価が高くなく、買い物に便利なお店が多く、静かな住宅街なので。 (50代女性)
いいね度：
スーパーの数が多い 大型店も充実している 住宅街と農業地区が隣接している (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,590万円 支払い目安：12.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,500円 |
| 修繕積立金 | 12,990円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 7.5帖 洋室 5.7帖 洋室 4.7帖 収納 3帖） |
| 専有面積 | 83.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.89㎡ |
| 築年月 | 2001年2月（築26年） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市大字袋山746-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 8階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 115戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専用庭使用料：490円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：清水建設(株) 専用庭面積：16.34m2 ◎総戸数137戸のビックコミュニティ ◎修繕積立金総額1億5千万円超 ◎16.34m2の広々専用庭 ≪リフォーム内容(2026年7月)≫ ・システムキッチン新規交換(食洗機付き) ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・建具新規交換 ・配管更新 ・クロス全室貼替 ・床材貼替 ・ハウスクリーニング |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135811-0012062 |
| 自社管理番号 | B00467-022516 |
情報公開日：2026/05/30
最新情報提供日：2026/07/17
情報有効期限：2026/07/24
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- 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩13分
- 築年数
- 築26年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（10：00〜18：00） |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］浦和センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
澤田幸一
お客様に寄り添い親切丁寧なご対応をいたします。
総戸数115戸の大規模マンション。規模を活かした豊かなコミュニティが魅力。管理体制も良好で家族の暮らしを長く支えてくれる住まいです。周辺にはスーパーやコンビニ等が揃っており暮らしやすい住環境です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,590万円
- 管理費等
- 13,500円／月
- 修繕積立金
- 12,990円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年07月02日（木）～2026年07月31日（金）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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- 関東
- 埼玉県
- 越谷市
- 大字袋山
- せんげん台駅
- レクセルプラッツァせんげん台弐番館
- レクセルプラッツァせんげん台弐番館 1階/113
間取り
1/1
- 間取り
- 南西向きテラス・専用庭付きで開放感のあるLDK。新規リフォームにより綺麗な室内で新生活をスタートできます。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 施工中の内観写真です。
2/13
- リビング/ダイニング
- 施工中の内観写真です。
3/13
- リビング/ダイニング
- 施工中の内観写真です。
4/13
- リビング/ダイニング
- 施工中の内観写真です。
5/13
- 室内
- 施工中の内観写真です。
6/13
- 寝室
- 施工中の内観写真です。
7/13
- 寝室
- 施工中の内観写真です。
8/13
- 子供部屋
- 施工中の内観写真です。
9/13
- 子供部屋
- 施工中の内観写真です。
10/13
- 洋室
- 施工中の内観写真です。
11/13
- 玄関
- 施工中の内観写真です。
12/13
- 玄関
- 施工中の内観写真です。
13/13
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 街並みに馴染むシンプルで端正なフォルム。管理体制良好。暮らしやすい環境で安心してお住まいになれます。
2/2
- エントランス
- 重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
設備
1/5
- キッチン
- 施工中の内観写真です。
2/5
- 浴室
- 施工中の内観写真です。
3/5
- トイレ
- 施工中の内観写真です。
4/5
- 洗面
- 施工中の内観写真です。
5/5
- 駐車場
- 駐車場（空き要確認）
周辺環境
1/6
- 周辺
- セブンタウンせんげん台 徒歩11分。 840m
2/6
- 周辺
- ワタナベストアーせんげん台店 徒歩9分。 690m
3/6
- 周辺
- ローソン越谷千間台西店 徒歩8分。 570m
4/6
- 周辺
- ドラッグストアセキ千間台店 徒歩8分。 610m
5/6
- 周辺
- ニトリデコホームセブンタウンせんげん台店 徒歩11分。 840m
6/6
- 周辺
- 越谷市立北中学校 徒歩5分。 330m
その他
1/4
- その他
- 四季を肌で感じ、澄んだ空気で深呼吸できる自分だけのとっておきの空間。日々自然と触れ合うことで、朝も夜も快適に過ごすことができるでしょう。
2/4
- その他
- 住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
3/4
- その他
- 不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
4/4
- その他
- 落ち着いた雰囲気で整えられたロビーは、建物の内側へと自然につながる空間。住まう方や来訪者を穏やかに迎えます。