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中古マンションウィンシティ成増 1階/1042LDK / 5,190万円

  • 東武東上線「成増」駅徒歩11分の立地。安心のオートロック付き。

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本日 公開

5,190万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/54.89㎡(壁心)

築年数
築21年
交通

東武東上線 成増駅 徒歩11分

  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩13分
  • 都営三田線 西高島平駅 徒歩20分
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会社情報

ポイント

◆東武東上線「成増」駅徒歩11分・2駅3路線利用可　◆南東角部屋につき陽当たり・通風良好◎　◆オートロック・宅配ボックス完備　◆ペット飼育可(細則有)

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 5.6帖 洋室 4帖）

専有面積54.89㎡(壁心)バルコニー面積18.42㎡備考南東角部屋につき陽当たり・通風良好◎1階部分につき階下への物音を気にせず過ごせます。
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内観外観

内観・外観画像

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  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • EQUiA成増 徒歩12分。 900m
  • マルエツ成増団地店 徒歩8分。 590m
  • ローソン赤塚四丁目店 徒歩1分。 30m
  • ドラッグセイムス赤塚店 徒歩5分。 350m
  • ノジマ西友成増店 徒歩11分。 870m
  • 成美保育園 徒歩4分。 280m
  • 板橋区立成増ケ丘小学校 徒歩6分。 792m
  • 板橋区立赤塚第二中学校 徒歩9分。 708m
  • 医療法人社団叡宥会安田病院 徒歩16分。 1230m
  • 板橋区立溝下公園 徒歩9分。 680m

周辺情報

学校

  • 板橋区立成増ケ丘小学校(792m)
  • 板橋区立赤塚第二中学校(708m)

買い物

  • コンビニ(30m)
  • スーパー(590m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 総合病院(1,230m)
  • 公園(680m)
  • EQUiA成増(900m)

周辺地図

東京都板橋区成増4丁目26-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

成増

  • いいね度：5点中5点の評価

    都区内に隣接していて鉄道は2社3路線が利用できて便利だが、観光地や商業地ではないので、外部からの人流がそれほど多くなく、街が賑やかになりすぎず、落ち着いて住む場所としては最適。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで、暮らしやすい街だと思うので。お店がもっとあると暮らしやすくなると思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    以前は交通の便が悪く、近くに買い物できる場所が遠かったが、現在は緑もありながら、交通、買い物、子育てもしやすい環境なため。 (40代男性)

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地下鉄成増

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内ですが、ゆったりしていて、こどもがのびのび遊べるところがたくさんある (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが直ぐ近くにあり、公園もすぐ近くにあり、バス停もすぐ近くにあり、治安も悪くないので住みやすいと思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセス、便利さには満足。駅が近すぎるので、商業施設が乱立し、ゲームセンターなど治安が悪くなりがちな施設があり、不安もある。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,190万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,100円
修繕積立金20,900円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 5.6帖 洋室 4帖）
専有面積54.89㎡（壁心）
バルコニー面積18.42㎡
築年月

2006年3月（築21年）

所在地

東京都板橋区成増4丁目26-18

交通
  • 東武東上線 成増駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩13分
  • 都営三田線 西高島平駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 6階建
総戸数33戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：株式会社片山組

◎ 壁付けシステムキッチン。限られた空間を効率よく利用できるキッチンレイアウトです。 ◎二面の窓から自然光がたっぷり差し込む明るく開放感あふれるリビング空間。 ◎緑豊かで完成な住宅街。暮らしやすい住環境です。 ≪リフォーム内容(2026年7月)≫ キッチン交換/浴槽交換/洗面交換/トイレ交換/ 建具交換/フローリング上貼/全クロス張替/ ダウンライト設置/巾木交換/ スイッチコンセント交換/ハウスクリーニングほか

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0012010
自社管理番号B00467-022304

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

澤田幸一

お客様に寄り添い親切丁寧なご対応をいたします。

東武東上線「成増」駅徒歩11分の立地。複数駅・路線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利な好立地マンション。お買い物にも便利で住環境良好。お気軽にお問い合わせください。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,190万円
管理費等
12,100円／月
修繕積立金
20,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

期間
2026年05月01日（金）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00-18:00

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  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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