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中古マンションオーベル川口 2階3LDK / 4,480万円

  • キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 公開

4,480万円

支払い目安：15.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.31㎡(壁心)

築年数
築35年
交通

JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩8分

  • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩21分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◇「川口」駅徒歩8分♪南向きにつき陽当たり良好3LDK◇ ◆ゆとりある約15.5帖のLDK ◆アリオ川口まで徒歩6分　スーパー等も近くお買い物も便利な立地　◆不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 和室 6畳 洋室 5.1帖 洋室 4.6帖）

専有面積70.31㎡(壁心)バルコニー面積1㎡備考ゆとりある約15.5帖のLDK。ご家族一人一人が寛げる空間を確保できる広さです。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • アリオ川口店 徒歩6分。 480m
  • ベルク中青木店 徒歩6分。 450m
  • セブンイレブン川口幸町店 徒歩3分。 170m
  • サンドラッグ川口店 徒歩7分。 560m
  • コジマ×ビックカメラ川口店 徒歩10分。 750m
  • 中青木公園 徒歩9分。 710m
  • 医療法人誠朗会上野病院 徒歩12分。 910m
  • いろは園 徒歩3分。 200m
  • 川口市立幸町小学校 徒歩5分。 390m

周辺情報

学校

  • 川口市立幸町小学校(390m)
  • 川口市立幸並中学校(1,490m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(560m)

その他施設

  • 総合病院(910m)
  • 公園(710m)
  • アリオ川口店(480m)

周辺地図

埼玉県川口市幸町2丁目12-24

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    ここが地元なわけではないので。やはり地元のすみ心地が一番とかんじてしまう。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物できるところが多く、電車も頻繁に朝早くから夜遅くまで走ってるので、生活に全く困らない。ただ、治安がよくない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て中なので必要なものはすぐ揃うので便利だが、待機児童が多く仕事に復帰できない。外国人も多く文化の違いにストレスを感じる。 (30代女性)

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川口元郷

  • いいね度：5点中5点の評価

    元々住んでいた地元（北東北）よりもインフラがとても充実していて本当に住み易い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園や緑の整備など改善点も多いが、総合的に他の地域と比較すれば悪くは無いと感じている。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上であまり不便を感じたことがないまだ住み始めたばかりなので全てを把握はできていないため (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：15.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,380円
修繕積立金14,300円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 和室 6畳 洋室 5.1帖 洋室 4.6帖）
専有面積70.31㎡（壁心）
バルコニー面積1㎡
築年月

1991年8月（築35年）

所在地

埼玉県川口市幸町2丁目12-24

交通
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩8分
  • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩21分
所在階 / 階数2階 / 14階建
総戸数95戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費・有線利用料/月：850円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成サービス(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：大成建設(株)

◎リビングを見渡せる人気の対面式キッチン ◎安心のオートロック付き ◎閑静な住宅街に立地し、子育てしやすい住環境 ◎小学校が近く、お子様の通学も安心 ※バルコニー面積不明

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0011791
自社管理番号B00467-018308

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /8
    店舗の外観
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  • 6 /8
    地図
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  • 7 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

青木悠大

誠心誠意ご対応させていただきます。

JR京浜東北線「川口」駅徒歩8分の立地。埼玉高速鉄道も利用可能で通勤通学に便利。お買い物も便利で住環境良好♪南向きにつき陽当たり良好の快適にお過ごしいただける室内。お気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
16,380円／月
修繕積立金
14,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年04月03日（金）～2026年04月30日（木）
開催時間
10:00-18:00

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お問合せの注意事項

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掲載110番