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中古マンショングランステージ南浦和 6階/6182LDK / 4,690万円

  • JR京浜東北線「南浦和」駅から徒歩約16分。日当り良い閑静な佇まいの、総戸数174戸9階建大規模マンション。

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本日 公開

4,690万円

支払い目安：16.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/72.23㎡(壁心)

築年数
築25年
交通

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩16分

  • JR埼京線 北戸田駅 徒歩20分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

〜日常に静寂と心地よさ、ここから叶える暮らし〜　◆野村不動産・東京建物旧分譲　◆6階部分×東向きで陽当たり・通風良好　◆総戸数174戸のビックコミュニティ

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖 洋室 6.2帖 洋室 5.1帖）

専有面積72.23㎡(壁心)バルコニー面積11.67㎡備考6階部分×東向きにつき陽当たり・眺望・通風良好◎新規リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 丸広百貨店南浦和店 徒歩14分。 1090m
  • コープ南浦和店 徒歩7分。 510m
  • セブンイレブンさいたま辻1丁目店 徒歩5分。 370m
  • ドラッグセイムス浦和根岸店 徒歩7分。 510m
  • スーパーバリュー南浦和店 徒歩12分。 920m
  • さいたま市立南浦和保育園 徒歩4分。 310m
  • さいたま市立辻南小学校 徒歩10分。 770m
  • さいたま市立南浦和中学校 徒歩15分。 1200m
  • 医療法人秋葉病院 徒歩19分。 1500m
  • 辻児童公園 徒歩4分。 260m

周辺情報

学校

  • さいたま市立辻南小学校(770m)
  • さいたま市立南浦和中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(510m)
  • ドラッグストア(510m)

その他施設

  • 総合病院(1,500m)
  • 公園(260m)
  • 丸広百貨店南浦和店(1,090m)

周辺地図

埼玉県さいたま市南区辻1丁目9-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしていて不自由が無い。職場からも車で30分もあれば行ける。電車の利用は殆どないが、交通の便も良いと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    文教都市で、教育のレベルが高い。市内に音楽ホールや美術館もあり、文化施設が充実してる。鉄道の駅が多くて、１つの路線の電車が止まっていても他の路線で、家に帰れる。スーパーなどの営業時間が長い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄りのまで近いので、自動車が不用。買い物は、徒歩圏内で済む。 (60代男性)

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北戸田

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設のそろった街まで自転車でいける。また住宅が多い地区なのでスーパーやホームセンターが近くにある。繁華街の雑踏はなく生活と飲食・買い物地区が分かれており住みやすい。また都内までの通勤も便利である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ペット飼育（猫）可の物件を探していました。職場が都心なので都心から探していましたが、家賃の兼ね合いでどんどん離れていきました。遠すぎず通える範囲で家賃が安く見つかったのが今住んでいる物件でした。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近い物件であり、駅も快速停車や始発も少ないがあり、ベットタウンだが、コンビニや病院やホームセンターやファーストフードなどのチェーンが多く便利なので (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,690万円

支払い目安：16.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,100円
修繕積立金24,190円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖 洋室 6.2帖 洋室 5.1帖）
専有面積72.23㎡（壁心）
バルコニー面積11.67㎡
築年月

2001年5月（築25年）

所在地

埼玉県さいたま市南区辻1丁目9-1

交通
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩16分
  • JR埼京線 北戸田駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 9階建
総戸数174戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：飛鳥建設(株)

◎たっぷりの日差しに恵まれた、落ち着きのある住宅地 ◎スーパーやコンビニなどが徒歩約10分圏内で買物便利 ◎保育園や小学校も徒歩約10分圏内で子育てに安心 ■オートロック・モニター付きインターホン完備 ■エレベーター・宅配ボックスあり ◇ゆったりくつろげる約19.7帖の広々LDK ◇リビングが見渡せる開放感のある対面式キッチン ◇各居室クローゼット・リビング収納など豊富な収納が魅力 【リフォーム内容(2026年6月施工)】 ・システムキッチン新規交換(食洗機付き) ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・建具新規交換 ・配管更新 ・クロス全室貼替 ・床材貼替 ・ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0011785
自社管理番号B00467-021716

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

青木悠大

誠心誠意ご対応させていただきます。

落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた住まい。駅へのアクセスも良好で、通勤・通学もスムーズ。ゆとりある間取りと充実の設備が、上質で心地よい毎日を演出します。家族にも単身にも適した安心のレジデンスです。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,690万円
管理費等
13,100円／月
修繕積立金
24,190円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年04月03日（金）～2026年04月30日（木）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番