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中古マンション朝日プラザ志村坂上 6階/6031LDK / 3,197万円

  • ナチュラルな雰囲気が魅力のリビング。どんなインテリアとも相性が良く、自分らしい空間づくりを楽しめます。毎日帰るのが楽しみになる住まいです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

3,197万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/42.66㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
空無
交通

都営三田線 志村坂上駅 徒歩6分

  • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩8分
  • 都営三田線 蓮根駅 徒歩20分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

＊暮らしやすさも資産性も妥協しない、志村坂上＊　◆内装リフォームの1LDK　◆LDKに建具を設置すれば2LDKとしての利用も　◆周辺に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 4帖）

専有面積42.66㎡(壁心)バルコニー面積5.46㎡駐車場空無備考6階部分のバルコニー南向きで日当り・通風・眺望良好！内装リフォームで生まれ変わるキレイなお部屋です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年04月実施

  • 全室クロス張替
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング他

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • セブンタウン小豆沢 徒歩6分。 460m
  • 志村ショッピングセンター 徒歩8分。 620m
  • Santoku志村店 徒歩4分。 260m
  • セブンイレブン板橋志村3丁目店 徒歩4分。 270m
  • サンドラッグ小豆沢店 徒歩6分。 460m
  • ビバホーム板橋小豆沢店 徒歩7分。 500m
  • ビッグ・エー板橋志村店 徒歩6分。 410m
  • MEGAドン・キホーテ板橋志村店 徒歩3分。 180m
  • 医療法人社団明芳会板橋中央総合病院 徒歩10分。 770m
  • 板橋坂下一郵便局 徒歩5分。 340m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(460m)

その他施設

  • 総合病院(770m)
  • セブンタウン小豆沢(460m)

周辺地図

東京都板橋区志村2丁目27-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

志村坂上

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパーが多くて便利。近くだけでなく自転車で少し遠いところにいってもお店が豊富 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    現在歩行に障害があり、地域のお年寄りの方や家主さんが手を貸して下さろうとしてくれたり、相談に乗って下さるので、その気持ちだけでも有り難いと思っております。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育ったエリアなので、ある程度良いも悪いもわかっている。少し歩くと思えば、複数の駅やバス停が使え便利がいい。買い物も選べるほどのスーパーが点在しているので楽しめる。 (50代女性)

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志村三丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    現在アパート住まいですが敷地が広く取ってありますんので、目の前にマンションとかが建つ心配が無く安心して生活して居ます。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    幹線道路から少し離れ、公園あり、病院あり、スーパーありと生活する上で何も問題がない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに荒川があり、都内でも一番恵まれていると思う。特に、ジョギングやサイクリングには絶好の場所である。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,197万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,180円
修繕積立金12,900円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 4帖）
専有面積42.66㎡（壁心）
バルコニー面積5.46㎡
駐車場空無
築年月

1986年3月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都板橋区志村2丁目27-12

交通
  • 都営三田線 志村坂上駅 徒歩6分
  • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩8分
  • 都営三田線 蓮根駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数42戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：朝日プラザ志村坂上管理組合
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様

仲介

備考

施工会社：東レ建設(株)

〜単身の方やお2人でお住まいの方にもピッタリの間取〜 ◎日差しに恵まれた落ち着いた住環境 ◎生活便利な施設が全て徒歩圏内 ◎環八通りが近くを走り、車での移動が便利な立地 ◇バルコニー南側に面した日当り良い明るい室内 ◇6階部分のため日当り・通風・眺望良好 ◇2ヵ所のクローゼットでお部屋がスッキリ 【リフォーム内容(2026年4月上旬完了予定)】 ◯床材・クロス交換 ◯給湯器交換 ◯キッチン交換 ◯洗面に化粧台・トイレ交換 ◯建具交換 ◯ハウスクリーニング他 ※当サイトに掲載中の物件は、すべてご紹介・ご案内が可能です。 　気になる物件がありましたら、お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0011380
自社管理番号B00467-021300

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,197万円
管理費等
11,180円／月
修繕積立金
12,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年04月03日（金）～2026年04月30日（木）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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掲載110番