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中古マンションレーベンハイム戸田公園スペイシャス 4階/4102SLDK / 4,490万円

  • 人気の大規模マンション。総戸数75。ＪＲ埼京線線「戸田公園」駅まで約14分の立地です。徒歩圏内に小学校やスーパー、コンビニなど揃っており住環境は良好です。

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本日 公開

4,490万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/81.66㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 契約必須 3,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:2500円 料金最大:3500円
交通

JR埼京線 戸田公園駅 徒歩14分

  • JR埼京線 戸田駅 徒歩20分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

■南向き角住戸！快速停車駅最寄り！敷地内駐車場100％設置　■全住戸分の屋根付きサイクルポート設置！ペット飼育可◎　■水回り中心で家事動線が良好！SIC・WICあり

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 6.7帖 和室 5.2畳 収納 4.9帖）

専有面積81.66㎡(壁心)バルコニー面積14.67㎡駐車場空有 契約必須 3,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:2500円 料金最大:3500円備考陽当たり良く開放感のある、南東角部屋2LDK+S。キッチン背面から洗面室に行き来でき、家事動線良い間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • Beans戸田公園 徒歩17分。 1360m
  • T－FRONTE 徒歩19分。 1520m
  • スーパーバリュー戸田店 徒歩7分。 550m
  • ファミリーマート戸田本町店 徒歩9分。 690m
  • ウエルシア戸田新曽店 徒歩16分。 1260m
  • 戸田市立新曽小学校 徒歩10分。 800m
  • 戸田市立新曽中学校 徒歩28分。 2200m
  • すみれ保育園 徒歩3分。 170m
  • 医療法人高仁会戸田病院 徒歩5分。 330m
  • 戸田公園漕艇場 徒歩25分。 2000m
  • 天然戸田温泉彩香の湯 徒歩14分。 1120m

周辺情報

学校

  • 戸田市立新曽小学校(800m)
  • 戸田市立新曽中学校(2,200m)

買い物

  • コンビニ(690m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(1,260m)

その他施設

  • 総合病院(330m)
  • Beans戸田公園(1,360m)

周辺地図

埼玉県戸田市新曽南3丁目6-25

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

戸田公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく車での移動がしやすい。普段の買い物も困らない。公園が多くこどもが遊ぶ場所が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤や日常の買い物が便利だから。不満は年寄り向けのお店がなくなってしまったこと (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てがしやすく、子どもにとって充実している環境がある。児童館や公園が多い、子供が多いのでお友達ができやすい。 (30代女性)

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戸田

  • いいね度：5点中4点の評価

    若い世代が多いとは言えないので、活気はいまひとつ。子供向けのピアノ教室などは盛んでない。外食の店が少ないのもちょっと寂しい。電車の便はとてもよく、静かでいい待ちなのだが。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや病院が近くにあり住みやすい。駅の近くでも緑を感じられる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供のころから住んでいて馴染みがあることと、近年の年開発にて、日常的に不便がないので。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,490万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,900円
修繕積立金24,910円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 6.7帖 和室 5.2畳 収納 4.9帖）
専有面積81.66㎡（壁心）
バルコニー面積14.67㎡
駐車場空有 契約必須 3,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:2500円 料金最大:3500円
築年月

2004年2月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県戸田市新曽南3丁目6-25

交通
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩14分
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数75戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）レーベンコミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：（株）福田組

■敷地内に公園があり、小さなお子様がいるご家庭も安心 ■オートロック×カラーモニター付きインターホン ■リビングは角住戸ならではの2面採光で明るい居室空間に◎ ■LDK横の和室扉を開けば、約23帖のスペースに早変わり！ ■玄関ポーチ付きでプライバシー性良好 ■奥行2ｍのバルコニーはアウトドアリビングとしても♪ ■アウトフレーム工法で無駄のない居室空間

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0011334
自社管理番号B00467-011061

情報公開日：2026/04/08

最新情報提供日：2026/04/08

情報有効期限：2026/04/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

澤田幸一

お客様に寄り添い親切丁寧なご対応をいたします。

リバーサイドの豊かな自然を身近に感じつつ、生活に必要な施設が身近にそろう利便性の良い物件です。物件名の「スペイシャス」は広々とした、という意味。快適に暮らせ、無駄なく使える解放感をお届けいたします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,490万円
管理費等
15,900円／月
修繕積立金
24,910円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年04月04日（土）～2026年04月30日（木）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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掲載110番