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中古マンションローレルコート南浦和 3階3LDK / 5,680万円

  • 華美でなく、シンプルすぎるのでもなく、シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。落ち着いた雰囲気のお家です。

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1日前 公開

5,680万円

支払い目安：18.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.84㎡(壁心)

築年数
築19年
交通

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩7分

  • JR埼京線 北戸田駅 バス7分 文化センター下車 徒歩9分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◆JR京浜東北線「南浦和」駅まで徒歩7分　◆総戸数228戸の大規模マンション　◆3階部分×南西向きにつき陽当り・眺望良好　◆ペット飼育可能（細則有）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 7.1帖 和室 6畳 洋室 5帖）

専有面積73.84㎡(壁心)バルコニー面積12.8㎡備考南西向きバルコニーに面した明るいLDK。憩いの和室でリラックス空間。全居室収納あり。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ダイエー南浦和東口店 徒歩8分。 570m
  • セブンイレブンさいたま文蔵3丁目店 徒歩6分。 470m
  • ココカラファイン南浦和西口店 徒歩4分。 290m
  • 丸広百貨店南浦和店 徒歩8分。 620m
  • さいたま市立岸中学校 徒歩14分。 1000m
  • さいたま市立文蔵小学校 徒歩14分。 1000m
  • まなびの森保育園南浦和 徒歩4分。 280m
  • 医療法人秋葉病院 徒歩20分。 1530m
  • 葉根木公園 徒歩7分。 520m
  • さいたま市立南浦和図書館 徒歩11分。 820m

周辺情報

学校

  • さいたま市立文蔵小学校(1,000m)
  • さいたま市立岸中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(570m)
  • ドラッグストア(290m)

その他施設

  • 総合病院(1,530m)
  • 公園(520m)
  • 丸広百貨店南浦和店(620m)

周辺地図

埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    うるさ過ぎなく、さびれてもなく、ちょうどいい落ち着き具合だから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、スーパーなどが多く買い物に便利。また路線が充実していて都内に出やすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安くて品ぞろえのいいスーパーがある。ポイントも貯めやすい！電車・バス利用しやすい。警察署・区役所・消防署が近くにある。夜は騒がしくないし安心。コンビニが近くにあるし、24h営業の飲食店あり。 (40代男性)

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北戸田

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーもあり、2路線が使えるので、特に不満はありませんが、もう少し公園があったり、病院が駅から近いといいなと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニが多いので、買い物しやすいところが気に入っている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアが充実しているので、生活しやすい。電車が来る頻度が多い (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,680万円

支払い目安：18.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,800円
修繕積立金17,300円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 7.1帖 和室 6畳 洋室 5帖）
専有面積73.84㎡（壁心）
バルコニー面積12.8㎡
築年月

2007年12月（築19年）

所在地

埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12

交通
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩7分
  • JR埼京線 北戸田駅 バス7分 文化センター下車 徒歩9分
所在階 / 階数3階 / 15階建 (地下1階)
総戸数228戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：250円、インターネット（定額料金）：1,260円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：（株）長谷工コーポレーション

《おすすめポイント》 ◎利便性と住環境を兼ね備えた好立地 ◎人気の対面式キッチンが会話を育みます ◎全居室に収納がありお部屋の綺麗を保ちます ◎収納力のあるウォークインクローゼット付き ◎トランクルームあり ◎足元から部屋全体を暖める床暖房 ◎約6.0帖の和室でリラックスタイム ◎2022年に大規模修繕工事実施済 ◎24時間セキュリティシステム ◎敷地内に駐車場・駐輪場・バイク置場有（空き要確認）

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0011310
自社管理番号B00467-021169

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /8
    地図
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

澤田幸一

お客様に寄り添い親切丁寧なご対応をいたします。

JR京浜東北線「南浦和」駅まで徒歩7分。2沿線ご利用可能。総戸数228戸の大規模物件で管理体制良好。南西向きの陽当たり良好の室内。憩いの和室でリラックスして過ごせます。是非お気軽にお問合せください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,680万円
管理費等
10,800円／月
修繕積立金
17,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年04月03日（金）～2026年04月30日（木）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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お問合せの注意事項

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掲載110番