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中古マンションスカイパル鳩ヶ谷本町 6階/6063LDK / 3,398万円

  • 総戸数146戸の大規模マンション。外観タイル張りの緑豊かな共用部。周辺には商業施設があり、利便性良好です◎

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5日前 公開

3,398万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.3㎡(壁心)

築年数
築41年
交通

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩6分

  • 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩18分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◆南東向き×角部屋につき陽当り・通風良好　◆埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩6分の好立地　◆総戸数146戸・SRC10階建て大規模マンション　◆2026年3月新規リフォーム

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 洋室 4.6帖）

専有面積70.3㎡(壁心)バルコニー面積12.45㎡備考会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 和室→洋室変更他

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • イオンモール川口 徒歩17分。 1330m
  • 西友鳩ヶ谷店 徒歩10分。 800m
  • サミットストア鳩ヶ谷駅前店 徒歩13分。 990m
  • セブンイレブン鳩ヶ谷本町店 徒歩4分。 310m
  • トモズ鳩ヶ谷駅前店 徒歩14分。 1050m
  • ニトリ鳩ヶ谷駅前店 徒歩12分。 890m
  • はとがや保育園 徒歩7分。 520m
  • 川口市立鳩ケ谷小学校 徒歩5分。 400m
  • 川口市立鳩ケ谷中学校 徒歩13分。 1000m
  • 鳩ケ谷中央病院 徒歩11分。 820m

周辺情報

学校

  • 川口市立鳩ケ谷小学校(400m)
  • 川口市立鳩ケ谷中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(1,050m)

その他施設

  • 総合病院(820m)
  • イオンモール川口(1,330m)

周辺地図

埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目9-21

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鳩ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    長く暮らしている街であることもあるが、緑が多く空気が澄んでいる。しかしそのため交通の便が多少の不満を抱かせるため。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会のど真ん中でもなく田舎でもなく買い物や病院にもさほど困ることないし、夜は比較的静かで治安も悪くないので。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が遊べる公園が多い。買い物にも困らなく住みやすい街だと感じているが、最近は外国人が日中から公園で集まって騒いだり、車で暴走したりして治安が悪い。 (40代女性)

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新井宿

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通は不便だが、スーパーなどが近くにあるため生活はしやすいから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    教育に関する施設や、買い物の施設…居酒屋さんやラーメン屋さんが増えると良いです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    困る事が少ない、強いて言えば、飲み屋が少ない。ファミレスは、多い。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,398万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,402円
修繕積立金18,660円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 洋室 4.6帖）
専有面積70.3㎡（壁心）
バルコニー面積12.45㎡
築年月

1985年5月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目9-21

交通
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩6分
  • 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩18分
所在階 / 階数6階 / 10階建
総戸数146戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

≪おすすめポイント≫ ◇スーパー、コンビニ、病院が徒歩圏内で利便性良好 ◇小学校まで徒歩5分なのでお子様の通学も安心◎ ◇南東側バルコニーに面した明るく風通しの良い室内 ◇会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン ◇食洗機や浴室乾燥機など暮らしを彩る設備も充実 ◇全居室収納完備で荷物もすっきり片付きます♪ ◇戸建て感覚で過ごせる門扉付きの玄関ポーチ 【リフォーム内容】(2026年3月完了) ■フロア上貼り ■和室→洋室変更 ■洗面化粧台新規交換 ■洗濯パン、洗濯水栓新規交換 ■浴室交換(乾燥機、追焚付) ■キッチン新規交換(食洗器付) ■トイレ一式新規交換 ■クロス貼替 ■給湯器新規交換他

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0011301
自社管理番号B00467-021153

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/04/07

情報有効期限：2026/04/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /8
    地図
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  • 7 /8
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

青木悠大

誠心誠意ご対応させていただきます。

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩6分、教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃う利便性良好な立地。南東向き・6階部分・2面バルコニーで開放感のある室内です。お気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,398万円
管理費等
9,402円／月
修繕積立金
18,660円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年04月03日（金）～2026年04月30日（木）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番