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中古マンションクリオレジダンス川口幸町 7階2LDK / 6,480万円

  • リビング

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本日 公開

6,480万円

支払い目安：19.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/54.54㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
空無 料金最小:16000円 料金最大:25000円
交通

JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩9分

  • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩16分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◇明和地所旧分譲・2024年2月築の築浅マンション◇　◆7階部分の2LDK　◆ゆったりと過ごせる収納豊富な明るい室内　◆セコム連携24時間セキュリティシステム有

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

専有面積54.54㎡(壁心)バルコニー面積9.72㎡駐車場空無 料金最小:16000円 料金最大:25000円備考7階部分のため日当り・通風・眺望良好な室内。使い勝手を考慮した設備が充実した2LDK。室内大変キレイにお使いです。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • バルコニー

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 樹モールプラザ 徒歩6分。 450m
  • ららテラス川口 徒歩8分。 610m
  • コモディイイダ川口東口店 徒歩6分。 460m
  • セブンイレブン川口幸町2丁目店 徒歩2分。 110m
  • サンドラッグ川口店 徒歩5分。 390m
  • 太陽の子川口幸町保育園 徒歩5分。 340m
  • 川口市立幸町小学校 徒歩5分。 330m
  • 川口市立幸並中学校 徒歩21分。 1670m
  • 医療法人新青会川口工業総合病院 徒歩14分。 1060m
  • 川口西公園 徒歩10分。 730m

周辺情報

学校

  • 川口市立幸町小学校(330m)
  • 川口市立幸並中学校(1,670m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(460m)
  • ドラッグストア(390m)

その他施設

  • 総合病院(1,060m)
  • 公園(730m)
  • 樹モールプラザ(450m)

周辺地図

埼玉県川口市幸町1丁目3-1

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設が多いので買い物は不便がなく、飲食店も比較的多い。治安もよく災害もないので、暮らしやすいと思うから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前に住んでいることもあり活気があって買い物しやすく、子供達の習い事も充実している点など、満足している点がたくさんあるが、そのぶん自然が少なく、夜まで騒がしかったり街灯が明るかったりと不満な点もある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活していて特に不便な事もなく、治安も良いので女性が夜1人で歩いてても怖くない (30代女性)

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川口元郷

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅まで徒歩20分圏内で、バスの便も良い。近くにスーパーマーケットや家電量販店が有り買い物も便利。市役所も近い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に近所付き合いが多いわけではなく、かといって希薄でもないので、人間関係の煩わしさがない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まわりにコンビニやスーパーがいくつもあるので買い物に困らない (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,480万円

支払い目安：19.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,360円
修繕積立金4,360円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
専有面積54.54㎡（壁心）
バルコニー面積9.72㎡
駐車場空無 料金最小:16000円 料金最大:25000円
築年月

2024年2月（築3年）

所在地

埼玉県川口市幸町1丁目3-1

交通
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩9分
  • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩16分
所在階 / 階数7階 / 10階建
総戸数90戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：明和地所コミュニティ(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：埼玉建興(株)

◎乗換なし「上野」まで20分、「東京」まで30分の好立地 ◎ショッピングセンターやスーパーなどが徒歩10分圏内 ■ZEH水準省エネ住宅 ■二重床・二重天井・複層ガラス仕様 ■充分な換気が行える24時間換気システム搭載 ■オートロックなど安心のセキュリティが充実 ◇約12.3帖のリビングで、食事とくつろぎの時間が自然に重なる空間 ◇キッチンからリビングを見渡せ、日常の会話がほどよくつながる配置 ◇2つの個室がほどよい距離で並び、それぞれの時間を大切にできる空間 ◇コンパクトながらも収納と動線に配慮された、使いやすい空間構成 ◇ウォークインクローゼットを備え、衣類や荷物をすっきり収められる設計

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0011283
自社管理番号B00467-021083

情報公開日：2026/03/26

最新情報提供日：2026/03/26

情報有効期限：2026/04/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /8
    地図
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

青木悠大

誠心誠意ご対応させていただきます。

駅や商業施設が身近に揃い、日常の動きがスムーズに整う立地。落ち着いた街並みの中で、買い物や外食にも困らない環境が広がります。利便と穏やかさのバランスが取れ、日々を心地よく重ねられるロケーションです。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,480万円
管理費等
10,360円／月
修繕積立金
4,360円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年03月01日（日）～2026年03月30日（月）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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