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中古マンションレーベンハイム戸田公園アクアシティ 2階4LDK / 3,650万円

  • 光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。

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本日 公開

3,650万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/77.5㎡(壁心)

築年数
築26年
交通

JR埼京線 戸田公園駅 徒歩14分

  • JR埼京線 戸田駅 徒歩20分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◇南西角部屋・ゆったり過ごせる4LDK　◆埼京線快速停車駅「戸田」駅利用　◆管理体制良好な総戸数69戸9階建マンション　◆周辺に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

専有面積77.5㎡(壁心)バルコニー面積22.59㎡備考2階部分の南西角部屋、バルコニー南向きで日当り・通風良好な室内。ゆったり過ごせる収納豊富な4LDK。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • Beans戸田公園 徒歩14分。 1120m
  • スーパーバリュー戸田店 徒歩4分。 260m
  • ローソン戸田南町店 徒歩7分。 500m
  • ディスカウントドラッグコスモス新曽南店 徒歩6分。 440m
  • ホームセンターコーナン戸田南店 徒歩4分。 260m
  • みんと保育園 徒歩3分。 168m
  • 戸田市立戸田南小学校 徒歩16分。 1210m
  • 戸田市立戸田中学校 徒歩11分。 840m
  • 東光会戸田中央総合病院 徒歩19分。 1470m
  • 南町児童遊園地 徒歩5分。 400m

周辺情報

学校

  • 戸田市立戸田南小学校(1,210m)
  • 戸田市立戸田中学校(840m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(440m)

その他施設

  • 総合病院(1,470m)
  • 公園(400m)
  • Beans戸田公園(1,120m)

周辺地図

埼玉県戸田市南町11-20

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

戸田公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーがあり、バスに乗れば駅までのアクセスも良いが、街中に緑が少ないように感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人混みを避けることができる点。夜が静かな点。水道料金が安い点。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設の充実や医療機関の充実など生活に必要なインフラが整っていると思う。また交通機関も多岐にわたり便利だと思うから。 (50代男性)

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戸田

  • いいね度：5点中5点の評価

    欲しいものはなんでも揃うし、ご飯屋さんもいろんなジャンルのお店がある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から遠いが、現役をリタイアしているので、電車には乗らない。車で出かけることが多いが道が整備されており、運転しやすい。買い物も便利で大きな病院もある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車などの交通は不便だし、川は汚い。街並みもきれいとは言えない。が、必要なお店はとりあえずあるしスーパーバリューも安い。でも公園や支援センターが多く子育てはしやすい方だと思う。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,650万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,870円
修繕積立金35,190円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
専有面積77.5㎡（壁心）
バルコニー面積22.59㎡
築年月

2000年10月（築26年）

所在地

埼玉県戸田市南町11-20

交通
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩14分
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 9階建 (地下1階)
総戸数69戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)レーベンコミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：埼玉建興(株)

◎南側に荒川が広がる日当り良い立地 ◎スーパーやコンビニが徒歩10分圏内にあり買物便利 ■オートロック・モニター付インターホンなど安心のセキュリティ ■ペット飼育可能(1住戸2匹まで、細則有) ◇約14.4帖のLDKで、日常のひとときをゆったりと重ねられる場所 ◇和室とリビングがゆるやかにつながり、くつろぎの幅が広がる空間 ◇キッチンからリビングが見渡せ、自然と会話が生まれる距離感 ◇南側バルコニーからの光が、やさしく室内を包み込む心地よさ ◇3つの個室がほどよく配置され、それぞれの時間を大切にできる設計 ◇収納が各所に備わり、日々の暮らしをすっきり整えやすい工夫

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0011281
自社管理番号B00467-021082

情報公開日：2026/03/26

最新情報提供日：2026/03/26

情報有効期限：2026/04/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /8
    地図
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  • 7 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

冨田博

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

親身になってお話をお伺いし、サポートさせて頂きます。

ブラウン系タイル貼りの外観が上品な印象です。都心へのアクセスも良く通勤通学に便利。近隣には商業施設・スーパー・公園等もあり、快適な都市生活と緑豊かな公園のどちらもお楽しみいただける立地です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,650万円
管理費等
12,870円／月
修繕積立金
35,190円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年03月01日（日）～2026年03月30日（月）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番