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中古マンションローヤルシティ東川口駅前 11階/11013LDK / 4,880万円

  • JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅から徒歩2分の好立地。11階部分のため日当り・通風・眺望良好です。ペット飼育可能(犬・猫は2頭数まで)、動物好きのあなたにおすすめです。

3日前 公開

4,880万円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.24㎡(壁心)

築年数
築19年
交通

JR武蔵野線 東川口駅 徒歩2分

  • 東武伊勢崎線 越谷駅 バス23分 東川口駅北口下車 徒歩3分
見学予約
無料

問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◇11階南東角部屋・全居室6帖以上3LDK◇　◆2路線利用の東川口駅徒歩2分　◆コンビニ、スーパー等利便性が充実　◆ペット飼育も可（犬猫は2頭数まで）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 8.6帖 洋室 7帖 洋室 6帖）

専有面積80.24㎡(壁心)バルコニー面積14㎡備考専有面積80m2以上のゆったりと過ごせる3LDKです。11階部分の南西角部屋、バルコニー南側に面した日当り良い室内、収納スペースも充実しています。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 西友東川口店 徒歩3分。 180m
  • ダイエー東川口店 徒歩5分。 350m
  • NewDays 東川口 徒歩3分。 170m
  • ドラッグセガミ東川口店 徒歩1分。 50m
  • ヤマダデンキテックランド東川口店 徒歩3分。 190m
  • フォーマザー保育園 徒歩4分。 270m
  • 川口市立戸塚北小学校 徒歩8分。 640m
  • さいたま市立美園南中学校 徒歩20分。 1580m
  • 医療法人社団協友会東川口病院 徒歩5分。 400m
  • 戸塚榎戸公園 徒歩8分。 630m

周辺情報

学校

  • 川口市立戸塚北小学校(640m)
  • さいたま市立美園南中学校(1,580m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(180m)
  • ドラッグストア(50m)

その他施設

  • 総合病院(400m)
  • 公園(630m)
  • ヤマダデンキテックランド東川口店(190m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

埼玉県川口市東川口2丁目2-34

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東川口

  • いいね度：5点中5点の評価

    区画整理が進み、地下鉄の開通に伴う地価の上昇で資産価値も高く公園が多い閑静な住宅地。自動車の往来も幹線道路以外は少ない。買い物は中型のスーパーなどがとても多く食材の買い物にはこ回らない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道路線も2種類があり、電車で、動くには、便利であり、24時間営業のスーパーも2件あり、車がなくても、十分生活できる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが歩いて行けるところに８件程あり、鉄道は都内と県内に行ける路線があるので便利。治安は外国人の方がいるが落ちついている。 (50代女性)

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越谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    i田舎でもなく都会過ぎない。日比谷線直通の始発駅はとても便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    北越谷駅始発があり、朝でも、座って通勤できる。東武スカイツリーライン直結地下鉄日比谷線で、１本で座って通勤できる。徒歩圏内・車で5分圏内にあらゆる形態の外食店がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、激安スーパーの激戦区なので、物価も安い、レイクタウンに行けばおしゃれなお店も多く、都内迄行かなくても、欲しい物はほとんど買える。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,880万円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,020円
修繕積立金24,200円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 8.6帖 洋室 7帖 洋室 6帖）
専有面積80.24㎡（壁心）
バルコニー面積14㎡
築年月

2007年11月（築19年）

所在地

埼玉県川口市東川口2丁目2-34

交通
  • JR武蔵野線 東川口駅 徒歩2分
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 バス23分 東川口駅北口下車 徒歩3分
所在階 / 階数11階 / 14階建
総戸数26戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフリンク
現況

空家

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引渡し2026年05月 中旬
取引態様

仲介

その他条件ペット相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：藤澤建設(株)

◎スーパーやコンビニなどが徒歩圏内に複数あり買物便利 ◎11階南東角部屋につき、陽当り・眺望良好 ◎東川口駅から徒歩2分という好立地。コンビニ、スーパー等利便性が充実。 ◎ペット飼育も可（犬・猫は2頭数まで） ■オートロック・TV付インターホン等セキュリティが充実 ◇80m2超という広々としたお部屋で家族がゆったり過ごせます ◇収納豊富でお部屋をすっきり使える3LDKプラン ◇バルコニーに面した明るいLDKが魅力の住空間 【リフォーム内容(2026年5月中旬完了予定)】 ○システムキッチン新規交換 ○洗面化粧台水栓交換 〇ユニットバス新規交換 〇トイレ新規交換 ○洗濯防水パン交換 〇クロス全室貼替 ○フローリング上張り ○照明器具新規取付　・・・etc

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0011250
自社管理番号B00467-020945

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/03/18

情報有効期限：2026/03/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /8
    店舗の外観
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  • 6 /8
    地図
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  • 7 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

北澤真広

ご満足いただけるお取引を心掛けて参ります!

コンビニ、スーパー、ドラッグストア等、利便性が充実した住環境です。リフォームもしており、綺麗なお部屋に住めます。東川口駅から徒歩2分という好立地。ペットも飼えるので癒されながら過ごせます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,880万円
管理費等
22,020円／月
修繕積立金
24,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

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掲載110番