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中古マンション日神パレステージ南浦和 3階/3013LDK / 6,198万円

  • 光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 公開

6,198万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.42㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩8分

  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス16分 文蔵下車 徒歩3分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◇3階南西角部屋・全居室6帖以上3LDK　◆2路線利用の南浦和駅徒歩8分　◆生活利便が身近に整う暮らしやすい立地　◆内装リフォーム済のキレイで明るい室内

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.8帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

専有面積80.42㎡(壁心)バルコニー面積11㎡備考3階部分の南西角部屋、バルコニー南側に面した日当り良い明るい室内。全居室6帖以上を確保したゆとりのある3LDK。内装リフォーム済です。
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • ハウスクリーニング他

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • さいたま市立文蔵小学校(1,000m)
  • さいたま市立岸中学校(1,260m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • スーパー(720m)
  • ドラッグストア(330m)

その他施設

  • 総合病院(1,600m)
  • 公園(590m)
  • 丸広百貨店南浦和店(610m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目7-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南浦和

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーも多く、交通の便が良いから。京浜東北の始発駅でもあるので、通勤が楽。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、東京まで３０分ほどで行ける、子育て支援が充実しており15歳まで医療費がかからない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーダンやドラッグストアー、コンビニがあって生活の上で困らない (30代女性)

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蕨

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれた時から住んでいるため、愛着がある。自分の住んでいる地点は駅も市役所も公民館も郵便局も近く、便利である。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    満足はしているが、外国人が多いため治安についてかなりの不安を感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    散歩にちょうど良い遊歩道があり、休日の散歩が楽しみになっている。花も多く季節の変化も良く感じられる (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,198万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,800円
修繕積立金21,760円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.8帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
専有面積80.42㎡（壁心）
バルコニー面積11㎡
築年月

2003年9月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目7-15

交通
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス16分 文蔵下車 徒歩3分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数44戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日神管財(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：埼玉建興(株)

◎スーパーやコンビニなどが徒歩圏内に複数あり買物便利 ◎東京外かく環状道路が利用でき、車での移動も便利な立地 ■オートロック・TV付インターホン等セキュリティが充実 ■エレベーター・宅配ボックス完備 ◇約18帖の広々LDKで家族がゆったり過ごせる住まい ◇料理をしながら家族との会話も楽しめる対面式キッチン ◇収納豊富でお部屋をすっきり使える3LDKプラン ◇バルコニーに面した明るいLDKが魅力の住空間 【リフォーム内容(2026年2月施工)】 ○キッチン・バス・洗面化粧台・トイレ新規交換 ○和室→洋室に変更 ○クロス貼替 ○床上張り ○建具交換 ○スイッチ等交換 ○ハウスクリーニング他

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0011248
自社管理番号B00467-020960

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/03/17

情報有効期限：2026/03/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /8
    店舗の外観
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  • 6 /8
    地図
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  • 7 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

青木悠大

誠心誠意ご対応させていただきます。

生活施設が身近にそろい、毎日の買い物や用事もスムーズにこなせる便利な立地。落ち着いた街並みに囲まれた住環境で、穏やかな時間を感じながら過ごせます。暮らしやすさと生活利便のバランスが魅力の住まいです。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,198万円
管理費等
12,800円／月
修繕積立金
21,760円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年03月01日（日）～2026年03月30日（月）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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掲載110番