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中古マンションデュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス 1階4LDK / 4,780万円

  • JR川越線「西大宮」駅から徒歩約10分。日当り良い小高い立地の、総戸数282戸7階建大規模レジデンス。

1日前 公開

4,780万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/82.14㎡(壁心)

築年数
築8年
交通

JR川越線 西大宮駅 徒歩10分

  • 湘南新宿ライン高海 宮原駅 バス7分 西消防署前下車 徒歩4分
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無料

問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◆再開発が進み整備された街並みが魅力　◆採光・通風良好な1階部分南東向き　◆ゆったり過ごせるゆとりのファミリータイプ4LDK　◆収納豊富・使い勝手の良い設備が充実

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

専有面積82.14㎡(壁心)バルコニー面積12.4㎡備考階下への音を気にせず過ごせる1階住戸。南側に面した日当り良い明るい室内。ゆったり過ごせるファミリータイプの4LDK。ペット(細則有)と一緒に暮らせます。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • テラス
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • イオン大宮西店 徒歩24分。 1900m
  • ヤオコー西大宮店 徒歩5分。 400m
  • ローソンさいたま清河寺店 徒歩6分。 450m
  • ディスカウントドラッグコスモス西大宮店 徒歩7分。 550m
  • カインズ大宮店 徒歩15分。 1230m
  • 西大宮青藍保育園 徒歩5分。 350m
  • さいたま市立指扇北小学校 徒歩14分。 1100m
  • さいたま市立指扇中学校 徒歩4分。 300m
  • 医療法人三慶会指扇療養病院 徒歩23分。 1780m
  • さいたま市西区役所 徒歩7分。 550m

周辺情報

学校

  • さいたま市立指扇北小学校(1,100m)
  • さいたま市立指扇中学校(300m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 総合病院(1,780m)
  • イオン大宮西店(1,900m)

周辺地図

埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目38-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    済んで１０年以上経ちましｔが、特に不便な思いをしてこなかったから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店、スーパー、病院等、生活に必要なお店は充実しているので満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分が希望したことが、わりとすんなりと叶えられる施設やお店が充実しているから。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

宮原

  • いいね度：5点中5点の評価

    ほぼ全てが徒歩圏内。飲食店、大型商業施設、スーパー、区役所、郵便局、病院等 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型のショッピングモールカッコ、イオンやアリオ、があり、買い物が便利だから。公園が汚めなのと、駐車場がないのが不満。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いていける範囲に飲食店が少ないこと以外、生活で困ったことがないから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,420円
修繕積立金11,010円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
専有面積82.14㎡（壁心）
バルコニー面積12.4㎡
築年月

2019年2月（築8年）

所在地

埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目38-1

交通
  • JR川越線 西大宮駅 徒歩10分
  • 湘南新宿ライン高海 宮原駅 バス7分 西消防署前下車 徒歩4分
所在階 / 階数1階 / 7階建
総戸数282戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット（定額料金）：550円、ライフサポート使用料/月：330円、コミュニティ費/月：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)フージャースリビングサービス
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：(株)長谷工コーポレーション

◎キレイな街並みが広がる、日当り良い閑静な佇まい ◎小高い立地で日当り・通風良好 ◎教育施設や買物施設などが徒歩圏内に揃う暮らしやすい住環境 ■オートロック・TV付インターホンなど安心のセキュリティ ■キッズルーム・エレベーター・宅配ボックス完備 ■ペット飼育可能(細則有)・ペット足洗場有 ◇4LDK×全居室収納付。家族それぞれに自分の部屋が叶う住まい ◇LDK16.5帖のゆとり空間。対面キッチンで会話が弾む毎日を ◇2ヵ所のWICなど収納が豊富。片付けやすく、暮らしが整う間取 ◇玄関アルコーブ付きでプライバシーに配慮した住戸配置 ◇水回りを集約した家事動線。忙しい毎日を効率よくサポート

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0011234
自社管理番号B00467-020938

情報公開日：2026/03/15

最新情報提供日：2026/03/15

情報有効期限：2026/03/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

青木悠大

誠心誠意ご対応させていただきます。

穏やかな街並みと利便性を兼ね備えた西大宮エリア。ゆとりあるお部屋と洗練されたデザインが日常を心地よく彩り、長く安心して暮らせる住まいです。2019年築の比較的新しいマンションです。ぜひご検討ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
管理費等
11,420円／月
修繕積立金
11,010円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年03月01日（日）～2026年03月30日（月）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番