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中古マンションプレシス浦和美園 1階/1043LDK / 5,180万円

  • ゆったりとしたリビングです。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

5,180万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.9㎡(壁心)

築年数
築2年
駐車場
空無
交通

埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩9分

  • 埼玉高速鉄道 東川口駅 バス14分 浦和美園駅西口下車 徒歩9分
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無料

問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◇2024年築、築後未入居のキレイなお部屋　◆南東向きバルコニー＋専用庭付3LDK　◆埼玉高速鉄道「浦和美園」駅から徒歩約9分　◆綾瀬川近くの日差しと緑に恵まれた住環境

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）

専有面積60.9㎡(壁心)バルコニー面積9.07㎡駐車場空無備考階下への音を気にせず過ごせる1階住戸。南東側に面した日当り良い専用庭付きの3LDK。収納豊富な明るくゆとりのある室内です。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • さいたま市立美園北小学校(540m)
  • さいたま市立美園中学校(2,420m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(240m)
  • ドラッグストア(890m)

その他施設

  • 公園(600m)
  • イオンモール浦和美園(1,000m)

周辺地図

埼玉県さいたま市緑区美園3丁目8-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浦和美園

  • いいね度：5点中4点の評価

    自動車をよく使う生活で生活圏内には東京23区より信号機が少なく、郊外へ向かう分にはスムーズに移動できる為 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家族で住みやすく、治安が良いところ。お店が、路面店ではなく、商業施設のものが多いのが、残念です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、道路が整備されている。大型のショッピングモールも小さなスーパーも近くにある。 (30代女性)

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東川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    ようやく大型の公園や大学病院ができること、子育て世代向けのお店がどんどんできてくると話をきき、今後に期待をもっているため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多い。子供にも良い環境だと思う。少々、駅から遠い。バス停は近いが、駅まで遠回りするのでそこが不便。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利で生活するには不便が無く大きな公園もあり充実感がある (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,180万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,280円
修繕積立金6,090円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）
専有面積60.9㎡（壁心）
バルコニー面積9.07㎡
駐車場空無
築年月

2024年8月（築2年）

所在地

埼玉県さいたま市緑区美園3丁目8-12

交通
  • 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩9分
  • 埼玉高速鉄道 東川口駅 バス14分 浦和美園駅西口下車 徒歩9分
所在階 / 階数1階 / 7階建
総戸数58戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料：930円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伏見管理サービス(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：一建設(株)

自治会費・インターネット使用料は管理費に含む

専用庭面積：18.52m2 ◎周辺に緑が多く、日差しにも恵まれた閑静な佇まい ◎イオンスタイル美園三丁目店まで徒歩3分で買物便利 ◎保育園や小学校が徒歩10分圏内で、お子様の通園・通学が安心 ■オートロック・モニター付インターホンなど安心のセキュリティ ■充分な換気が行える24時間換気システム搭載 ■ペット飼育可能(細則有) ■リビング部分にエアコン(1台)付き ◇約11.5帖のLDKを中心に、家族の時間が自然と集まる空間 ◇ご家族の様子を見ながら料理が楽しめる対面式キッチン ◇専用庭付きで、ガーデニングや外遊びも楽しめる住まい ◇収納をしっかり備え、お部屋をすっきり使いやすい住空間 ◇南西角部屋の日当り良い室内

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0011207
自社管理番号B00467-020845

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

北澤真広

ご満足いただけるお取引を心掛けて参ります!

買い物施設や公園も身近にそろう暮らしやすい住環境。室内にはやさしい光が差し込み、家で過ごす時間も自然と穏やかに。毎日の通勤やお出かけもしやすく、ゆったりと新しい暮らしを始められる住まいです。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,180万円
管理費等
13,280円／月
修繕積立金
6,090円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年03月01日（日）～2026年03月30日（月）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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