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中古マンションコスモ川口栄町 11階5LDK / 8,700万円

  • 家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせるリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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7日前 公開

8,700万円

支払い目安：27.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/128.2㎡(壁心)

築年数
築26年
交通

JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩7分

  • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩16分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◆JR京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩8分　◆11階部分×南向き角住戸につき陽当り・眺望良好　◆専有面積128平米超の広々とした5LDKK間取り　◆総戸数102戸の大規模レジデンスで管理体制良好

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 16.3帖 洋室 7帖 洋室 6.1帖 洋室 6.1帖 和室 6畳）

専有面積128.2㎡(壁心)バルコニー面積25.97㎡備考効率の良い家事動線を追求した水回り集中設計。各所に収納を設けた暮らしやすいプランです。人気の対面式キッチンで開放感のあるLDK！
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • アリオ川口店 徒歩11分。 850m
  • 樹モールプラザ 徒歩4分。 260m
  • ららテラス川口 徒歩6分。 450m
  • コモディイイダ川口東口店 徒歩4分。 310m
  • セブンイレブン川口幸町2丁目店 徒歩3分。 200m
  • 太陽の子川口幸町保育園 徒歩4分。 280m
  • 川口市立幸町小学校 徒歩5分。 400m
  • 川口市立幸並中学校 徒歩24分。 1900m
  • 医療法人新青会川口工業総合病院 徒歩12分。 930m
  • 川口西公園 徒歩8分。 570m

周辺情報

学校

  • 川口市立幸町小学校(400m)
  • 川口市立幸並中学校(1,900m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(310m)

その他施設

  • 総合病院(930m)
  • 公園(570m)
  • アリオ川口店(850m)

周辺地図

埼玉県川口市栄町3丁目12-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住医療など全て徒歩圏内で揃うので便利です。交通の便も良く生活に困る事がないので満足しています。百貨店が，無くなったのと駅前なのでそこまで多くはないが外国の方が多いのが少し減点です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小さな子供を連れて行ける公園がたくさんあり、道路も広く安全で商業施設が揃っているのでとても満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    川口駅が発展しているため、わざわざ東京に出なくてもことが済むと感じているから。 (10代女性)

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川口元郷

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てはとてもしやすいが、ひとつだけ不満を言うなら地域に根ざした美味しいパン屋さんや、隠れ家的な小料理屋がなく、居酒屋ばかりである点。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    上を見たらきりがないので、今置かれてる状況や、環境をうけていかねばならないので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新しく高層マンションや商業施設が建設されているが、これ以上人が増えて欲しくない (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,700万円

支払い目安：27.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,630円
修繕積立金15,900円
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 16.3帖 洋室 7帖 洋室 6.1帖 洋室 6.1帖 和室 6畳）
専有面積128.2㎡（壁心）
バルコニー面積25.97㎡
築年月

2001年1月（築26年）

所在地

埼玉県川口市栄町3丁目12-11

交通
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩7分
  • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩16分
所在階 / 階数11階 / 14階建
総戸数102戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、ペット相談、二世帯住宅向け、小型犬可、猫可
備考

施工会社：株式会社間組

《おすすめポイント》 ◎二世帯住宅としてもご利用頂けます ◎教育・医療・商業・公共など各種生活施設充実 ◎総戸数102戸の大規模レジデンスで管理体制良好 ◎独立性の高い玄関アルコーブ（玄関2ヶ所） ◎キッチン・トイレ・洗面台を2ヵ所設置 ◎全居室6帖以上ありお部屋割りに困りません ◎ウォークインクロゼットなど豊富な収納スペース ◎2面バルコニーでお洗濯物が多い日も安心 ◎人気の対面式キッチンが会話を育みます ◎オートロック・宅配ボックス完備で安心

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0011159
自社管理番号B00467-020697

情報公開日：2026/02/27

最新情報提供日：2026/03/06

情報有効期限：2026/03/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /8
    地図
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  • 7 /8
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

冨田博

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

親身になってお話をお伺いし、サポートさせて頂きます。

JR京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩8分。総戸数102戸のビッグコミュニティで管理体制良好。通勤・通学・お買物に便利な周辺環境です。専有面積128平米超の広々とした室内は二世帯住宅にもおすすめです。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,700万円
管理費等
19,630円／月
修繕積立金
15,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年03月01日（日）～2026年03月30日（月）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番