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中古マンションコスモ南浦和ヒルズ 2階/2043LDK / 2,780万円

  • ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビングルーム。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 価格更新

2,780万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.2㎡(壁心)

築年数
築34年
駐車場
無
交通

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩13分

  • 湘南新宿ライン宇須 浦和駅 徒歩21分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◆小高い立地で日当り良好、南浦和の穏やかな暮らし　◆新規フルリノベーション　◆閑静な住宅地に佇む3階建低層マンション　◆3路線2駅利用可能で交通アクセス便利なロケーション

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 7.7帖 洋室 6帖 洋室 4.1帖）

専有面積70.2㎡(壁心)バルコニー面積5.2㎡駐車場無備考2階部分のバルコニー南向きで日当り・通風良好！新規内装リノベーションで生まれ変わるキレイで明るいお部屋です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 丸広百貨店南浦和店 徒歩17分。 1360m
  • コモディイイダ南浦和東口店 徒歩12分。 900m
  • セブンイレブンさいたま太田窪5丁目店 徒歩8分。 640m
  • ドラッグセイムス南浦和店 徒歩9分。 650m
  • 南浦和ひなた保育園 徒歩6分。 420m
  • さいたま市立大谷場小学校 徒歩10分。 800m
  • さいたま市立大谷場中学校 徒歩6分。 450m
  • 浦和記念公園 徒歩8分。 580m
  • 医療法人川久保病院 徒歩18分。 1440m
  • ニトリデコホームまるひろ南浦和店 徒歩17分。 1360m

周辺情報

学校

  • さいたま市立大谷場小学校(800m)
  • さいたま市立大谷場中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(640m)
  • スーパー(900m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 総合病院(1,440m)
  • 公園(580m)
  • 丸広百貨店南浦和店(1,360m)

周辺地図

埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目6-21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーもあり、保育園も近い。都内までのアクセスもよし (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活や子育てに必要なものや環境は大体揃っていて、都心にも近いので (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街でさほど周囲を気にすることもない。近所にも子供が多くすんでいる (40代男性)

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浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅周辺には、百貨店、大型のショッピングモールがあり買い物に便利なところ。よく比較される街は大宮ですが、大宮よりは治安はすごくいいと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者が多い地域で、今はまだ高齢ながらも自宅に住んでいる方も多いが、この先5年後10年後には空き家になるであろう家が多く、その頃にどのような住み心地になっているかは分からず少し不安がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町全体が静か。ＪＲの駅にも歩いて行ける場所。車さえあれば5分圏内に大型スーパー、ショッピングセンターに行ける。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,200円
修繕積立金24,500円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 7.7帖 洋室 6帖 洋室 4.1帖）
専有面積70.2㎡（壁心）
バルコニー面積5.2㎡
駐車場無
築年月

1992年9月（築34年）

所在地

埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目6-21

交通
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩13分
  • 湘南新宿ライン宇須 浦和駅 徒歩21分
所在階 / 階数2階 / 3階建
総戸数14戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト(株)
現況

空家

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引渡し2026年04月 上旬
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：(株) コスモスモア

◎教育施設や買物施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすい住環境 ◎地元の憩いの場となっている浦和競馬場がすぐ近く ◇安心して暮らせるセキュリティが充実 ◇ゆったり過ごせるファミリータイプの3LDK 【リノベーション内容(2026年4月上旬完了予定)】 ◯システムキッチン交換(水栓一体型浄水器・食洗機付) ◯システムバス交換 ◯温水洗浄便座付トイレ交換 ◯洗面化粧台・洗濯パン交換 ◯建具(ドア・引戸等)交換 ◯全居室・廊下フロー銀具施工 ◯全居室クロス貼替 ◯玄関・洗面室・トイレ・フロアタイル張替 ◯全室ハウスクリーニング ◯LED照明全居室取付(シーリングライト・ダウンライト等)

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0011155
自社管理番号B00467-020668

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/03/06

情報有効期限：2026/03/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

北澤真広

ご満足いただけるお取引を心掛けて参ります!

南浦和の高台に佇む「コスモ南浦和ヒルズ」。駅利用の利便性と落ち着いた住環境を両立し、日当り・眺望良好。生活施設が身近で、家族の毎日にゆとりと安心をもたらす永住志向のマンションです。ぜひご検討ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
19,200円／月
修繕積立金
24,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年03月01日（日）～2026年03月30日（月）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番