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中古マンションライオンズマンション越谷南 7階/7013LDK / 2,499万円

  • 東武伊勢崎線「新田」駅から徒歩約13分。綾瀬川近くの日当り良い閑静な立地に建つ、総戸数58戸7階建マンション。周辺に生活便利な施設が充実。

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本日 公開

2,499万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.04㎡(壁心)

築年数
築35年
交通

東武伊勢崎線 新田駅 徒歩13分

  • 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 バス15分 八幡町入口下車 徒歩5分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◇綾瀬川近くの落ち着いた住環境◇　◆最上階7階の南西角部屋・内装リフォーム　◆東武伊勢崎線「新田」駅利用で交通便利♪　◆日当り良い佇まいの総戸数58戸7階建マンション

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 洋室 4帖）

専有面積60.04㎡(壁心)バルコニー面積8.48㎡備考最上階7階部分の南西角部屋で日当り・通風・眺望良好な室内。ゆったり過ごせるファミリータイプの3LDK。内装リフォームのキレイなお部屋です。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン

内装

2026年02月実施

  • 全室クロス張替
  • ハウスクリーニング他

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 新鮮市場八幡店 徒歩6分。 450m
  • マルエツ草加八幡店 徒歩12分。 930m
  • セブンイレブン越谷蒲生愛宕町店 徒歩2分。 120m
  • ウエルシア草加金明店 徒歩9分。 700m
  • コジマ×ビックカメラ南越谷店 徒歩8分。 610m
  • 蒲生第三保育所 徒歩9分。 690m
  • 越谷市立蒲生南小学校 徒歩12分。 900m
  • 越谷市立南中学校 徒歩30分。 2400m
  • 医療法人埼友会埼友草加病院 徒歩29分。 2250m
  • 蒲生郵便局 徒歩8分。 570m

周辺情報

学校

  • 越谷市立蒲生南小学校(900m)
  • 越谷市立南中学校(2,400m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 総合病院(2,250m)
  • コジマ×ビックカメラ南越谷店(610m)

周辺地図

埼玉県越谷市蒲生南町23-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新田

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーやドラッグストアがあるため、買い物に困らない。住んでいる街は治安がいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通渋滞も少なく、道路も電車も各方面にそれなりにアクセスが良いため。松並木が近くにあり、のんびり散歩したりできるため (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い所ですほぼ老人街ですボランティア活動や動物保護活動に力を入れ地域全体のつながりを感じます交番の警察官は市民に耳を傾け空き時間自ら駅に立ち詐欺などの呼びかけをしています安心できる街に満足です (40代女性)

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獨協大学前

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設に近すぎて雑音に悩まされることもなく、住宅街での静かな生活を満喫できる (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行けるところにスーパーがあり、品数が充実している。銀行、郵便局、ATMも充実している (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不審者情報やひったくり情報もあるので、治安が良いわけではないが人通りも多いので買い物や散歩がしやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,499万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,300円
修繕積立金19,810円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 洋室 4帖）
専有面積60.04㎡（壁心）
バルコニー面積8.48㎡
築年月

1991年5月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県越谷市蒲生南町23-11

交通
  • 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩13分
  • 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 バス15分 八幡町入口下車 徒歩5分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数58戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様

仲介

その他条件ペット相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：(株)辰村組

◎徒歩圏内にスーパーやコンビニなどが複数あり買物便利 ■オートロック・モニター付インターホンなど安心のセキュリティ ■ペット飼育可能(犬猫可。犬1匹、猫1匹まで飼育可、飼育細則有) ◇2面バルコニーの明るくゆとりのある3LDK ◇各居室に収納があり、お部屋がスッキリ ◇使い勝手の良い設備が充実 【リフォーム内容(2026年2月末完了予定)】 ○キッチン(浄水器付水栓) ○壁・天井クロス貼替 ○ハウスクリーニング等 【リフォーム履歴有(2023年7月施工)】 ○キッチン交換 ○浴室交換 ○建具交換 ○フローリング張替 ○フロアタイル張替 ○給湯器交換 ○洗面化粧台・防水パン交換

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0011138
自社管理番号B00467-020577

情報公開日：2026/02/20

最新情報提供日：2026/02/20

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /8
    地図
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

冨田博

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

親身になってお話をお伺いし、サポートさせて頂きます。

生活利便施設が身近に揃い、毎日の買物や用事も効率よくこなせる立地。駅までの移動もしやすく通勤・通学が便利。穏やかな住環境と都市へのアクセスのバランスが取れ、長く住み続けたくなる魅力が整っています。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,499万円
管理費等
10,300円／月
修繕積立金
19,810円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番