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中古マンションレーベンハイム戸田ソルヴィータ 1階3LDK / 3,490万円

  • 周囲の景観と美しく溶け合いながら、凛とした表情を見せる外観デザイン。落ち着きと品格を兼ね備え、日常を心地よく迎え入れてくれる住まいです。

本日 公開

3,490万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.5㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

JR埼京線 戸田駅 徒歩9分

  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩19分

問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◆南向き3LDK・1階ならではのテラス＆専用庭つき◆全居室収納◆ペットOK(細則あり）◆オートロック完備でセキュリティ面も安心◆宅配ボックス付き

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5帖(1階) 和室 6畳(1階)）

専有面積64.5㎡(壁心)バルコニー面積13.2㎡備考【和室】1階ならではの専用庭＆お庭付き物件。リビング全体が見渡せる人気の対面式カウンターキッチンを採用！全室収納付きですので、部屋割りに困ることもなさそうですね。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • 出窓
  • バルコニー
  • テラス
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • T－FRONTE 徒歩7分。 510m
  • ヤオコー戸田駅前店 徒歩4分。 320m
  • セブンイレブン戸田新曽南店 徒歩4分。 300m
  • ウエルシア戸田新曽店 徒歩7分。 560m
  • ホームセンターコーナンドイト戸田店 徒歩5分。 350m
  • 戸田市立新曽中学校 徒歩15分。 1200m
  • 戸田市立新曽北小学校 徒歩9分。 700m
  • げんき保育園 徒歩6分。 430m
  • 戸田市立中央図書館 徒歩12分。 940m
  • 荒井前公園 徒歩15分。 1130m

周辺情報

学校

  • 戸田市立新曽北小学校(700m)
  • 戸田市立新曽中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(320m)
  • ドラッグストア(560m)

その他施設

  • 公園(1,130m)
  • T－FRONTE(510m)

周辺地図

埼玉県戸田市大字新曽933-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

戸田

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物できる施設（商業施設・スーパー）が生活圏内に多くあり、価格が安い店舗があるから。小さい子供のいるファミリー層が増加中の地域だけあって、夜は静かで比較的治安が良いから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み始めてから新しい住居や商業施設が増え、駅前の道路環境が改善され、生活しやすいエリアへとなってきた。ここ五年くらい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパーが近所にあるため便利。公園や学校も近くに複数あるので、子どもがたくさんいる。自転車があれば複数の駅を利用することができる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

戸田公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園や図書館が近くにあり、買い物に困る事がなく、都内に出るのも便利だから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で周りにうるさい娯楽施設がないので不快な音がない。京浜東北線なので電車の本数が多く終電も遅くまであるので安心。駅前に深夜まで開いているスーパーがありネットスーパーも配達可能。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、ドラッグストアが多く、買い物に困らない。都心にも近く生活に困らない。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,500円
修繕積立金24,120円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5帖(1階) 和室 6畳(1階)）
専有面積64.5㎡（壁心）
バルコニー面積13.2㎡
築年月

2004年1月（築23年）

所在地

埼玉県戸田市大字新曽933-1

交通
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩9分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数34戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：川口土木建築工業株式会社

専用庭面積：11.88m2 ◆タカラレーベン旧分譲「レーベン」シリーズ ◆大宮・お台場エリアにもダイレクトアクセス！ ◆「新曽北小学校」、「T−FRONTE」まで 徒歩約7分 ◆スーパー、コンビニ、薬局徒歩10分圏内の利便性良好な立地 ◆24時間受け取り可能な宅配ボックス付き ◆オートロック付きエントランスでセキュリティ面も安心 ◆生活音が伝わりにくい二重床構造 ◆水まわり中心の家事動線が良好な間取り ◆LDK横のお部屋を開放して一体型の大空間としても利用可能 ◆来訪者をあらかじめ確認できるモニター付きインターフォン ◆スイッチ1つで給湯・追い炊きができるオートバスシステム ◆雨天の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機つき ＝＝＝ 東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の 仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】 レーベン・ネベルシリーズに精通し、 業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0011131
自社管理番号B00467-020518

情報公開日：2026/02/15

最新情報提供日：2026/02/15

情報有効期限：2026/02/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
管理費等
13,500円／月
修繕積立金
24,120円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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掲載110番