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中古マンションステイツ戸田公園けやき通り 4階/4053LDK / 4,999万円

  • JR埼京線「戸田公園」駅から徒歩約8分。日当り良い閑静な佇まいの総戸数35戸8階建マンション。ペットの飼育可能です。

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本日 公開

4,999万円

支払い目安：17.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.41㎡(壁心)

築年数
築31年
交通

JR埼京線 戸田公園駅 徒歩8分

  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 バス11分 障害者福祉会館下車 徒歩5分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◇緑に包まれた街並みで、心落ち着く日常を送る暮らし◇　◆JR埼京線「戸田公園」駅から徒歩8分　◆アクセントクロスを使用したオシャレな内装　◆ゆったり過ごせるファミリータイプの3LDK

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6.5帖 和室 6畳 洋室 4.9帖）

専有面積74.41㎡(壁心)バルコニー面積7.97㎡備考4階部分のバルコニー南向きで日当り・通風良好！アクセントクロスを使用したお車sれない室内、内装リフォームで生まれ変わるキレイで明るいお部屋です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • Beans戸田公園 徒歩8分。 640m
  • ヨークマート下前店 徒歩6分。 480m
  • セブンイレブン戸田本町1丁目店 徒歩3分。 240m
  • ドラッグセイムス戸田中町店 徒歩6分。 430m
  • ロイヤルホームセンター戸田公園店 徒歩7分。 510m
  • 下戸田保育園 徒歩3分。 200m
  • 戸田市立戸田第二小学校 徒歩10分。 800m
  • 戸田市立喜沢中学校 徒歩12分。 930m
  • 東光会戸田中央総合病院 徒歩10分。 800m
  • 下前公園 徒歩1分。 60m

周辺情報

学校

  • 戸田市立戸田第二小学校(800m)
  • 戸田市立喜沢中学校(930m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(430m)

その他施設

  • 総合病院(800m)
  • 公園(60m)
  • Beans戸田公園(640m)

周辺地図

埼玉県戸田市下前2丁目8-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

戸田公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った町で昔とずいぶん変わってしまったけど、住みやすい町になったと思うから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな特徴はないけど、治安もよく都心までの交通も便利なので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパーが近くにあり、生活に困らない程度の便利さがある (50代男性)

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川口

  • いいね度：5点中5点の評価

    住み慣れているから美容院や病院など、生活スタイルが確立しているから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や外食、交通アクセスなどが便利で生活がし易い。土手もあるので自然を感じる事もできる。駅前のデパートがなくなり、駅前のアイコンがなくて少し寂しいことと、治安に若干不安があるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コロナ禍の中、新卒でこちらに引っ越し、仕事もフルリモートでほぼ家から出てない為あまりまだ体験できてないので、そのように選択しました。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,999万円

支払い目安：17.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,200円
修繕積立金26,707円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6.5帖 和室 6畳 洋室 4.9帖）
専有面積74.41㎡（壁心）
バルコニー面積7.97㎡
築年月

1996年2月（築31年）

所在地

埼玉県戸田市下前2丁目8-18

交通
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 バス11分 障害者福祉会館下車 徒歩5分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数35戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様

仲介

その他条件ペット相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：東洋建設(株)

■オートロック・モニター付インターホン完備 ■エレベーター・宅配ボックスあり ■ペットの飼育可能(細則有) ◇4階部分の南東角部屋、74m2以上の広く開放的な3LDK ◇和室と洋室を使い分けできる、暮らしやすい間取り ◇収納が随所にあり、部屋をすっきり保てる住まい ◇74m2の広さが叶える、のびやかな毎日 ◇調湿・消臭に優れたエコカラットをリビングに配置 【リフォーム内容(2026年4月完了予定)】 ○ユニットバス交換 ○キッチン交換 ○洗面化粧台交換 ○トイレ交換 ○クロス貼替 ○コンセント交換 スイッチカバー交換 ○床上張り ○和室を洋室に変更 ○建材交換 ○ハウスクリーニング他

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0011096
自社管理番号B00467-020450

情報公開日：2026/02/08

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /8
    店舗の外観
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  • 6 /8
    地図
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  • 7 /8
    キッズスペース
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  • 8 /8
    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

青木悠大

誠心誠意ご対応させていただきます。

けやき並木が続く穏やかな街並みに調和する住まい。駅や生活施設が程よい距離に揃い、日常の動線が整います。住環境と利便性のバランスが取れ、家で過ごす時間が自然と増える住まい。ぜひご検討ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,999万円
管理費等
14,200円／月
修繕積立金
26,707円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番