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中古マンションＤグラフォートレイクタウンＤ館 5階3LDK / 5,180万円

  • リビング

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本日 公開

5,180万円

支払い目安：16.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.9㎡(壁心)

築年数
築17年
駐車場
空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:12000円
交通

JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩3分

  • 東武伊勢崎線 越谷駅 バス19分 越谷レイクタウン駅北口下車 徒歩5分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◇湖畔の潤いと利便が揃う整った街の住まい◇　◆越谷レイクタウン駅約徒歩3分　◆日当り良い5階部分のゆったり過ごせる3LDK　◆内装リフォーム済のキレイで明るいお部屋

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 和室 洋室 洋室）

専有面積72.9㎡(壁心)バルコニー面積14.6㎡駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:12000円備考5階部分の日当り良い明るい室内。内装リフォーム済で生まれ変わったキレイなお部屋。ペットと一緒に暮らせます。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • ハウスクリーニング他
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • イオンレイクタウン 徒歩7分。 550m
  • カスミフードスクエア越谷レイクタウン店 徒歩7分。 560m
  • セブンイレブン越谷レイクタウン9丁目店 徒歩5分。 340m
  • マツモトキヨシ越谷レイクタウン駅店 徒歩7分。 550m
  • ケーズデンキ越谷レイクタウン店 徒歩5分。 350m
  • レイクアスナロ幼稚園 徒歩8分。 580m
  • 越谷市立明正小学校 徒歩14分。 1120m
  • 越谷市立南中学校 徒歩16分。 1280m
  • 医療法人社団聖心会湖街ホスピタル 徒歩8分。 600m
  • レイクタウン大芝生広場 徒歩3分。 240m

周辺情報

学校

  • 越谷市立明正小学校(1,120m)
  • 越谷市立南中学校(1,280m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(560m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 総合病院(600m)
  • イオンレイクタウン(550m)

周辺地図

埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

越谷レイクタウン

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大型ショッピングモールが複数しているので、買い物は便利と感じるのと、２４時間営業のスーパーもあるので満足している。但し、子供と球技ができる公園がないのが残念。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川があるため不便に感じることもあるが、大型施設のある街に囲まれているため買い物は便利。街自体には大型施設がないため、家賃が周辺の街に比べると安い。生活しやすい環境であると思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー（ベルクス、新鮮市場、スーパーバリュー）など車で30分圏内に多く、大型商業施設も車で10〜15分くらいの場所にあり買い物は便利です。治安も不安を感じた事はなし (50代女性)

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越谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこまで田舎のような緑の自然豊かな町並みではないが、あまり高層マンションがなく、都心まで出やすい場所のためすみやすい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もそれほど悪くはないだろうし、交通機関も充実しているので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    役所、病院、警察署、図書館、ス—パ—、大型モ—ルなどがあり、生活面では暮らしやすいのですが、駅までが遠い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,180万円

支払い目安：16.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,030円
修繕積立金12,850円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 和室 洋室 洋室）
専有面積72.9㎡（壁心）
バルコニー面積14.6㎡
駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:12000円
築年月

2009年7月（築17年）

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所在地

埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1

交通
  • JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 バス19分 越谷レイクタウン駅北口下車 徒歩5分
所在階 / 階数5階 / 8階建
総戸数104戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用セントラル暖房料/月：540円、住棟セントラル基本料金/月：1,500円、住棟セントラルメンテナンス料金/月：1,575円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)大和ライフネクスト
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：(株)浅沼組

告知事項有り

《多彩な共用施設》 ■ライブラリー ■キッズルーム ■来客者駐車場 ■ゲストルーム ■パーティテラス ■駐車場 ■スカイラウンジ ■オーディオルーム ◇専有面積ゆとりの約72.9m2 ◇リビングに床暖房を配置 ◇生ゴミ処理に便利なディスポーザー付き ◇ペット飼育可能(細則有) 【リフォーム内容(2025年12月施工)】 ○クロス貼替(全面) ○フローリング張替 ○ウッドタイル新規張替 ○キッチン新規交換(IH3口コンロ) ○キッチンセラミックワークトップ ○エアコン新設(リビング) ○トイレ交換(タンクレス) ○トイレ手洗い器新設 ○畳交換 ○カップボード新設 ○ハウスクリーニング他

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0011093
自社管理番号B00467-020441

情報公開日：2026/02/08

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /8
    地図
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  • 7 /8
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

冨田博

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

親身になってお話をお伺いし、サポートさせて頂きます。

湖を望む開放感と計画的に整えられた街区が魅力。商業施設が徒歩圏に揃い、日常の利便性も高水準。管理の行き届いた共用空間が暮らしに安心を添え、永く住み続けたいと思える住まいです。ぜひご内覧ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,180万円
管理費等
12,030円／月
修繕積立金
12,850円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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