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中古マンションヴィアーレタワー西川口 7階/7022LDK / 4,090万円

  • JR京浜東北線「西川口」駅から徒歩約4分。安心のセキュリティが充実。徒歩圏内に生活便利な施設が揃う暮らしやすい環境です。

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本日 公開

4,090万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/56.74㎡(壁心)

築年数
築31年
交通

JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩4分

  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 バス9分 西青木二丁目下車 徒歩6分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◇7階部分の南西角部屋で日当り・通風・眺望良好◇　◆西川口駅から徒歩約4分　◆内装リノベーションのキレイで明るいお部屋　◆徒歩圏内に生活便利な施設が充実

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 7.2帖 洋室 5.9帖）

専有面積56.74㎡(壁心)バルコニー面積4.58㎡備考7階部分の南西角部屋、バルコニー南向きで日当り・通風・眺望良好！新規内装リノベーションで生まれ変わるキレイなお部屋です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • エントランス
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • アリオ川口 徒歩17分。 1340m
  • 東武ストア西川口店 徒歩3分。 240m
  • ローソン川口並木二丁目店 徒歩2分。 130m
  • マツモトキヨシ並木店 徒歩4分。 206m
  • コーナンPRO　WORK＆TOOLドイト西川口店 徒歩7分。 530m
  • 西川口クマさん保育所 徒歩3分。 126m
  • 川口市立並木小学校 徒歩10分。 790m
  • 川口市立幸並中学校 徒歩5分。 380m
  • 医療法人今井病院 徒歩8分。 610m
  • 青木町公園 徒歩20分。徒歩3分。 1560m

周辺情報

学校

  • 川口市立並木小学校(790m)
  • 川口市立幸並中学校(380m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(240m)
  • ドラッグストア(206m)

その他施設

  • 総合病院(610m)
  • 公園(1,560m)
  • アリオ川口(1,340m)

周辺地図

埼玉県川口市並木2丁目16-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いにも関わらず、都心部みたいにごちゃごちゃしていないから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスが良く、買い物が便利だが、このところ治安が悪くなってきた (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    うるさすぎない、住宅街なので静か。少し行けばすぐ都会、欲しいものを買う時も便利。 (40代女性)

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南鳩ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    教育に関する施設や、買い物の施設…居酒屋さんやラーメン屋さんが増えると良いです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにイオンモールができたのは満足しているが、JRがないのが不満。高速鉄道が高い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    おしゃれなカフェが少ないのが残念。また駅ナカは何もないため少し悲しい。ただ、交通面や大型ショッピングセンターなどお買い物は充実している。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,090万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,100円
修繕積立金11,500円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 7.2帖 洋室 5.9帖）
専有面積56.74㎡（壁心）
バルコニー面積4.58㎡
築年月

1995年6月（築31年）

所在地

埼玉県川口市並木2丁目16-13

交通
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩4分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 バス9分 西青木二丁目下車 徒歩6分
所在階 / 階数7階 / 12階建
総戸数21戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ケイエムメンテナンス(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様

仲介

その他条件ペット相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：(株)福田組

◎徒歩約10分圏内にスーパーやコンビニなどが複数あり買物便利◎保育園や小・中学校も徒歩約10分圏内で子育てに安心 ■オートロック・モニター付インターホンなど安心のセキュリティ ■ ■ペット飼育可能(2匹まで・細則有) ◇南向き約12帖のLDKで明るく心地よい暮らし ◇各居室に充分な収納を配置 ◇単身の方やおふたり暮らしの方にもオススメ 【リノベーション内容(2026年3月下旬完了予定)】 ◯システムキッチン新規交換 ◯ユニットバス新規交換 ◯洗面化粧台新規交換 ◯配管更新 ◯トイレ新規交換 ◯建具新規交換 ◯クロス全室貼替 ◯床材張替 ◯食洗機新規取付 ◯ハウスクリーニング他 ※当サイトに掲載中の物件は、すべてご紹介・ご案内が可能です。 　気になる物件がありましたら、お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0011063
自社管理番号B00467-020323

情報公開日：2026/01/31

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /8
    店舗の外観
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  • 6 /8
    地図
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  • 7 /8
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

北澤真広

ご満足いただけるお取引を心掛けて参ります!

JR京浜東北線「西川口」駅から徒歩約4分。複数のコンビニやスーパー、飲食店が近く生活の利便性も良好です。室内はフルリノベーションを行い、綺麗な状態でお引渡し可能です。ぜひ一度ご内覧ご検討くださいませ。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,090万円
管理費等
19,100円／月
修繕積立金
11,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番