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中古マンショングランシンフォニアWEST棟 3階4LDK / 6,900万円

  • JR埼京線「戸田公園」駅から徒歩約8分。建物外周に緑豊かな植栽があり、管理体制の良さが伺えます。総戸数923戸の大規模マンション。

1日前 公開

6,900万円

支払い目安：21.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/86.85㎡(壁心)

築年数
築15年
交通

JR埼京線 戸田公園駅 徒歩8分

  • JR埼京線 戸田駅 徒歩25分
見学予約
無料

問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

＊豊かな緑に包まれる総戸数923戸の壮大な街＊　◆戸田公園駅から徒歩約8分　◆3階部分の角部屋で日当り・通風良好な室内　◆ゆったりと過ごせるファミリータイプの4LDK

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 6.5帖 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 5帖）

専有面積86.85㎡(壁心)バルコニー面積15.1㎡備考3階部分の角部屋で日当り・通風良好！各居室5帖以上を確保した、ゆったりくつろげる4LDK。ペット飼育可能です。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ララガーデン川口 徒歩22分。 1690m
  • ベルクス戸田店 徒歩6分。 430m
  • セブンイレブン戸田本町1丁目店 徒歩2分。 130m
  • ドラッグセイムス戸田中町店 徒歩7分。 560m
  • ロイヤルホームセンター戸田公園店 徒歩8分。 620m
  • 下戸田保育園 徒歩4分。 280m
  • 戸田市立戸田東小学校 徒歩10分。 730m
  • 戸田市立戸田東中学校 徒歩9分。 700m
  • 東光会戸田中央総合病院 徒歩7分。 500m
  • 戸田市役所 徒歩17分。 1340m

周辺情報

学校

  • 戸田市立戸田東小学校(730m)
  • 戸田市立戸田東中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(430m)
  • ドラッグストア(560m)

その他施設

  • 総合病院(500m)
  • ララガーデン川口(1,690m)

周辺地図

埼玉県戸田市下前1丁目71-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

戸田公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もしやすいし、役所関係も近くにあるので便利。強いて言うなら子供のかかれる病院の数が少ない事が困ってる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内にも近く、沿線の京浜東北線は始発が早く終電が遅い・電車の間隔が狭いため便利。しかし混みやすい。町は歴史があるため趣深いが、最近では外国人も多く時間もたまに起きたりするので少し怖い面もある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多く、買い物には困らない。駅前のスーパーは、終電に合わせて空いている。道路は坂が少ないので、自転車で走るには便利。近所に図書館やスポーツセンターがあるので環境的にもいい。 (50代男性)

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戸田

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価や土地代、住まいが高いという点。治安が良いと感じない点、は不満であるがそのほかにおいては子育てしやすく満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出やすい、交通の便がいいのはプラスだが、住宅やお店が混在しすぎているので、ゴミゴミしていて、自然が少ない所がマイナス。子どもがいない30、40代が入っていけるコミニュティが少ないと思うので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は便利だが埼京線の終電時間がやや早い為どちらかといえば満足している、になります (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,900万円

支払い目安：21.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,700円
修繕積立金10,180円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 6.5帖 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 5帖）
専有面積86.85㎡（壁心）
バルコニー面積15.1㎡
築年月

2011年8月（築15年）

所在地

埼玉県戸田市下前1丁目71-1

交通
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩8分
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩25分
所在階 / 階数3階 / 15階建
総戸数923戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用シンフォニアクラブ/月：500円、オプティキャスト使用料/月：294円、留守モードLITEサービス利用料/月：158円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：(株)長谷工コーポレーション

◎徒歩約10分圏内にスーパーやコンビニなどが複数あり買物便利 ◎保育園や小・中学校、総合病院も徒歩約10分圏内で子育てに安心 ■オートロック・モニター付インターホン完備 ■コンシェルジュサービス・ゲストルーム・カフェラウンジなど多彩な共用施設 ■ペット飼育可能(細則有) ◇家族が自然に集まる、13.8帖リビングを中心にした3LDK ◇ご家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン ◇和室6帖＋洋室3部屋。暮らし方を選べる間取り ◇収納が充実。お部屋を広く使える設計 ※当サイトに掲載中の物件は、すべてご紹介・ご案内が可能です。 　気になる物件がありましたら、お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0011054
自社管理番号B00467-020263

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/01/29

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /8
    店舗の外観
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  • 6 /8
    地図
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  • 7 /8
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

冨田博

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

親身になってお話をお伺いし、サポートさせて頂きます。

駅へのアクセスの良さと落ち着いた住環境。全7棟からなる大規模マンションの一角。穏やかな住環境と整った共用施設が、毎日の暮らしに心地よいリズムと安心感を与えてくれる住まいとしておすすめです。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,900万円
管理費等
14,700円／月
修繕積立金
10,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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