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中古マンションロイヤルシャトー南大泉 1階/1063LDK / 3,680万円

  • 西武池袋線「保谷」駅から徒歩約14分。たっぷりの日差しに恵まれた低層エリアの佇まい。総戸数44戸3階建低層レジデンス。

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1日前 公開

3,680万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.1㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

西武池袋線 保谷駅 徒歩14分

  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩20分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◆陽光あふれる住空間と穏やかな街並みが魅力　◆フルリノベーションの3LDK　◆小さなお子様やご年配の方にも安心の1階住戸　◆収納豊富なゆとりのある明るい室内

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 5.5帖 洋室 4.4帖 洋室 4帖）

専有面積60.1㎡(壁心)バルコニー面積9㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m備考階下への音を気にせず過ごせる1階住戸。ゆったりくつろげる3LDKプラン。内装リフォームで生まれ変わるキレイなお部屋です。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • Emio保谷 徒歩13分。 1100m
  • いなげや練馬南大泉店 徒歩11分。 850m
  • ヨークフーズ保谷店 徒歩11分。 870m
  • セブンイレブン練馬南大泉1丁目店 徒歩7分。 530m
  • ウェルパーク練馬南大泉店 徒歩10分。 730m
  • 大泉富士幼稚園 徒歩3分。 220m
  • 練馬区立大泉第二小学校 徒歩9分。 700m
  • 練馬区立関中学校 徒歩17分。 1350m
  • 医療法人社団保谷病院 徒歩16分。 1220m
  • 保谷中町四郵便局 徒歩9分。 690m

周辺情報

学校

  • 練馬区立大泉第二小学校(700m)
  • 練馬区立関中学校(1,350m)

買い物

  • コンビニ(530m)
  • スーパー(850m)
  • ドラッグストア(730m)

その他施設

  • 総合病院(1,220m)
  • Emio保谷(1,100m)

周辺地図

東京都練馬区南大泉2丁目33-31

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の困り事は、ほとんど便利だが、マナーの悪い人が増えたから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前に商業施設が充実しており、遠出しなくても欲しいものが揃います。価格も安いものから少し贅沢なものまで、さまざまに展開があります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    業務スーパー、シャトレーゼ、カルディがある。徒歩圏内にしまむらがある。美味しいケーキ屋さんがある。日常の買い物は良いが、ちょっとしたものは電車に乗って出かけないと買えない。都心に出るのに時間が掛かる。 (50代女性)

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東伏見

  • いいね度：5点中5点の評価

    道路、歩道が整っていて移動しやすい。古い団地や小中学校が建て替わり景観が良くて、治安が良い。きれいで大きな公園がある。100均ショップが2つ、大きなスーパーが2つ、徒歩5分圏内にあり買い物に困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便はあるが、不便だからこそ自然が多かったり人混みが少なかったりするから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近く、周囲のお店が充実していること。電車一本で都心に行けること。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,340円
修繕積立金15,930円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 5.5帖 洋室 4.4帖 洋室 4帖）
専有面積60.1㎡（壁心）
バルコニー面積9㎡
駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1993年3月（築33年）

所在地

東京都練馬区南大泉2丁目33-31

交通
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩14分
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 3階建
総戸数44戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 上旬
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：(株)鴻池組

◇明るい南面LDKと3つの洋室、心地よく過ごせる間取り ◇収納豊富で部屋すっきり、日当り良好な南向き住戸 【リフォーム履歴有】 〈2019年〉 ◯フルリノベーション実施 〈2026年2月上旬〉 ◯表装工事実施 〈内容〉 ◯ガスコンロ、キッチン水栓交換 ◯トイレ交換 ◯トイレ・洗面室フロアタイル交換 ◯物入可動棚交換 ◯カーテンレール交換 ◯スイッチ・コンセント交換 ◯クロス貼替 ◯リビングダイニングエアコン実装 ◯シーリングライト実装 ◯ハウスクリーニング等 ※当サイトに掲載中の物件は、すべてご紹介・ご案内が可能です。 　少しでも気になる物件がありましたら、お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0011034
自社管理番号B00467-020186

情報公開日：2026/01/24

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /8
    店舗の外観
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  • 6 /8
    地図
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  • 7 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

冨田博

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

親身になってお話をお伺いし、サポートさせて頂きます。

落ち着いた住環境に佇む、ゆとりあるレジデンス。生活利便施設が身近に揃い、毎日の暮らしが便利。陽当たりと通風に配慮した住空間で、心地よい日常を叶えます。家族の時間も自分の時間も大切にできる住まいです。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
管理費等
13,340円／月
修繕積立金
15,930円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番