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中古マンションユアコート大宮 8階3LDK / 7,780万円

  • 家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

7,780万円

支払い目安：23.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.06㎡(壁心)

築年数
築22年
交通

JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩6分

  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩19分
  • JR埼京線 北与野駅 徒歩17分

問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◆JR京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩6分の好立地◆最上階8階部分×南向きで陽当たり・通風良好◆2025年12月リフォーム済の綺麗な室内◆ペット飼育可(細則有)

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6.5帖 和室 6畳 洋室 5.1帖）

専有面積71.06㎡(壁心)バルコニー面積12.2㎡備考会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • トイレ
  • 浴槽塗装、IHコンロ交換

内装

2025年12月実施

  • 全室クロス張替
  • 畳表替え・襖、障子張替他

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • そごう大宮店 徒歩7分。 500m

周辺情報

学校

  • さいたま市立上落合小学校(1,010m)
  • さいたま市立与野東中学校(1,720m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(360m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 総合病院(1,720m)
  • 公園(780m)
  • そごう大宮店(500m)

周辺地図

埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目11-25

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのに便利だから。もっと自然があるといいと思うし、通勤電車は混んでいてつらい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前はデパートや駅ビルが充実してして住みやすい。ただ治安かがすごくいいわけではないので (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心まで比較的すぐに行くことができ、都心ほど街が混んでおらず清潔感があるため、とても気に入っている。また大型商業施設があり、欲しいものがあればなんでも手に入るため。 (20代女性)

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さいたま新都心

  • いいね度：5点中5点の評価

    普通に生活するのに十分な環境が整っている。（交通の便、商業施設の充実、自然災害のリスクが低い などなど） (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前は賑やかで買い物もたくさんできる。大きな神社があり参道がとても気持ち良い。広い公園も多く、犬の散歩、子供の散歩どちらもしやすい。ただ、駅前の治安が少し不安。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越してきてすぐに窓ガラスを割られて空き巣に入られそうになったり、玄関に置いていた傘が最近盗まれたりと治安があまり良くない点が、買い物しやすく公園が近い点や閑静な住宅地なので、住みやすい点は満足。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,780万円

支払い目安：23.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,800円
修繕積立金9,522円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6.5帖 和室 6畳 洋室 5.1帖）
専有面積71.06㎡（壁心）
バルコニー面積12.2㎡
築年月

2004年8月（築22年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目11-25

交通
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩19分
  • JR埼京線 北与野駅 徒歩17分
所在階 / 階数8階 / 8階建
総戸数130戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：西武建設株式会社

≪おすすめポイント≫ ◇「そごう大宮店」が徒歩7分！お買い物にも便利 ◇スーパー、コンビニ、薬局が徒歩8分圏内で利便性良好 ◇会話をしながらお料理が楽しめる対面式キッチン ◇来客時やキッズスペースに利用できる和室付き ◇季節の衣類を収納できるウォークインクローゼット ◇環境と家計に優しいオール電化住宅 【リフォーム内容】 ■浴槽塗装 ■クロス張替(壁、天井全て) ■トイレ新規交換 ■LED照明新規取付 ■IHコンロ交換 ■畳表替え・襖、障子張替 ■ハウスクリーニング他

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0011014
自社管理番号B00467-020101

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,780万円
管理費等
11,800円／月
修繕積立金
9,522円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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