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中古マンションソフィア越谷デュオ 1階/1073LDK / 2,799万円

  • 東武伊勢崎線「越谷」駅から徒歩約8分。日当り良い閑静な佇まいの、総戸数49戸6階建マンション。

1日前 公開

2,799万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69.6㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3500円 料金最大:8500円
交通

東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩8分

  • 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩18分
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無料

問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◆南側にテラス+専用庭が付いたゆとりの3LDK　◆新規内装リフォーム済♪　◆南側に面した明るく開放的な室内　◆東武伊勢崎線「越谷」駅から徒歩約8分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6.4帖 洋室 6帖 洋室 4.3帖）

専有面積69.6㎡(壁心)バルコニー面積12.4㎡駐車場空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3500円 料金最大:8500円備考広いテラス+専用庭付きの1階住戸。ゆったりくつろげるゆとりのある明るい室内。収納が多くお部屋がスッキリ片付きます。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年05月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • ハウスクリーニング他

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • テラス
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 越谷ツインシティAシティ 徒歩9分。 680m
  • EQUiA越谷 徒歩6分。 450m
  • カスミフードスクエア越谷ツインシティ店 徒歩9分。 680m
  • セブンイレブン越谷宮本店 徒歩3分。 210m
  • ウエルシア越谷宮本店 徒歩2分。 150m
  • 越ケ谷保育園 徒歩7分。 510m
  • 越谷市立越ケ谷小学校 徒歩5分。 350m
  • 越谷市立中央中学校 徒歩20分。 1600m
  • 医療法人財団明理会新越谷病院 徒歩17分。 1310m
  • 越谷市役所 徒歩14分。 1100m

周辺情報

学校

  • 越谷市立越ケ谷小学校(350m)
  • 越谷市立中央中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(680m)
  • ドラッグストア(150m)

その他施設

  • 総合病院(1,310m)
  • 越谷ツインシティAシティ(680m)

周辺地図

埼玉県越谷市宮本町1丁目155-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

越谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    実家に近く、都内に出なくとも市内近辺の店でたいていのものはそろうから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川も近くにあり散歩もできるし、春にはお花見が楽しめる。田んぼや木が多い公園もある。ただ私の地区では徒歩圏内で動けることが少ない。近所の公園が少ないので、自転車や車が必須。どうしても車移動が多くなる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きい商業施設が近くにあったり、スーパーやドラッグストアは徒歩圏内あったり、車がなくても買い物はできる。 (40代女性)

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北越谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    終電、始発のある駅で便利。車通りも多すぎず少なすぎず、少し足を伸ばせばなんでも揃うので生活しやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川も近くにあり散歩もできるし、春にはお花見が楽しめる。田んぼや木が多い公園もある。ただ私の地区では徒歩圏内で動けることが少ない。近所の公園が少ないので、自転車や車が必須。どうしても車移動が多くなる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ引っ越して1年未満ですが、公園やスーパーは徒歩圏なので子供と散歩がてらに行けるところです。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,799万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,610円
修繕積立金14,620円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6.4帖 洋室 6帖 洋室 4.3帖）
専有面積69.6㎡（壁心）
バルコニー面積12.4㎡
駐車場空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3500円 料金最大:8500円
築年月

1994年12月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県越谷市宮本町1丁目155-1

交通
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩8分
  • 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩18分
所在階 / 階数1階 / 6階建
総戸数49戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料：610円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：双日ライフワン
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：安藤建設

専用庭面積：21.70m2 ◎落ち着いた雰囲気の日差しに恵まれた佇まい ◎スーパーやコンビニなどが徒歩約10分圏内で買物が便利 ◎幹線道路が利用的、車での移動も便利な立地 ■オートロック・モニター付インターホンなど安心のセキュリティ ■エレベーター・宅配ボックス・駐車場・駐輪場完備 ◇14.4帖のLDK+3居室、家族が心地よく住み分けできる住空間 ◇収納豊富な明るい室内 【リフォーム内容(2025年5月施工)】 ◯水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ ◯内装リフォーム：壁・床・全室 ※当サイトに掲載中の物件は、すべてご紹介・ご案内が可能です。 　少しでも気になる物件がありましたら、お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0010994
自社管理番号B00467-020050

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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  • 7 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

冨田博

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

親身になってお話をお伺いし、サポートさせて頂きます。

越谷駅利用可能な利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えたソフィア越谷デュオ。ゆとりのある間取りと豊富な収納が魅力。家族の時間もプライベートも大切にできる、暮らしやすさに配慮されたマンションです。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,799万円
管理費等
14,610円／月
修繕積立金
14,620円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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