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中古マンションライオンズマンション西川口第10 3階/3023LDK / 3,680万円

  • 16.7帖のLDK

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3日前 公開

3,680万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.16㎡(壁心)

築年数
築36年
交通

JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分

  • JR埼京線 戸田公園駅 バス10分 下蕨公民館入口下車 徒歩9分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◇◆南東向き・角部屋！リノベーション3LDK◆◇　■大京旧分譲のライオンズマンション　■開放感ある2面採光のリビング　■陽当たり・眺望良好　■収納豊富なWICなど全居室収納付　■ペット相談可（細則有）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 洋室 4.2帖）

専有面積72.16㎡(壁心)バルコニー面積10.5㎡備考開放感ある3方角部屋の3LDK。リノベーションにより室内綺麗な住空間です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 西川口ショッピングセンター 徒歩11分。 820m
  • イオンタウン蕨 徒歩17分。 1330m
  • アコレわらび南町店 徒歩7分。 550m
  • セブンイレブン戸田喜沢1丁目店 徒歩3分。 190m
  • スギ薬局戸田喜沢店 徒歩6分。 420m
  • ニトリ西川口店 徒歩11分。 820m
  • 蕨市立第一中学校 徒歩8分。 590m
  • 蕨市立南小学校 徒歩7分。 540m
  • みらい保育園 徒歩6分。 410m
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会支部埼玉県済生会川口総合病院 徒歩17分。 1330m
  • 中町2丁目児童遊園地 徒歩10分。 790m

周辺情報

学校

  • 蕨市立南小学校(540m)
  • 蕨市立第一中学校(590m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • 総合病院(1,330m)
  • 公園(790m)
  • 西川口ショッピングセンター(820m)

周辺地図

埼玉県蕨市南町4丁目47-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにコンビニがあり駅までバスも有り車が有れば近くにスーパーやファミリーレストランも有りすぐいける。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。近くにショッピングモールがあって、買い物に便利だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤電車の混雑や、公共施設（図書館・公園）には不満があるが、駅前のスーパーやコンビニの多さなど、日々の生活は不便ない。 (20代女性)

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戸田公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーや薬局、飲食店もたくさんあるし暮らしていくには不便に思う事がないため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日用品の買い物には困らないし、治安もそこまで悪くないため。ただ、散歩できる並木道やバラ園などが近くにないため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にでるのもそれほど不便ではなく、ある程度のことは近場で済ませることができる。閑静な住宅街とかまでは言えないが、暮らしやすく概ね満足している。ただ、大雨の時には近くの道路が冠水してしまう。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,900円
修繕積立金15,730円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 洋室 4.2帖）
専有面積72.16㎡（壁心）
バルコニー面積10.5㎡
築年月

1990年3月（築36年）

所在地

埼玉県蕨市南町4丁目47-9

交通
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分
  • JR埼京線 戸田公園駅 バス10分 下蕨公民館入口下車 徒歩9分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数33戸
主要採光面南東
建物構造鉄骨造
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

【リノベーション内容】 ・間取り変更 ・フローリング、クロス張替え ・建具交換、新設 ・システムキッチン交換（食器洗浄機、カウンター付き） ・洗面化粧台交換 ・浴室交換 ・トイレ交換 ・ウォークインクローゼット新設 ・和室→洋室に変更 ・シューズボックス新設 ・タイル、クッションフロア交換 ・スイッチコンセント交換 ・各所ダイノック施工　他

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0010989
自社管理番号B00467-020025

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
管理費等
12,900円／月
修繕積立金
15,730円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

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主要項目が同一の物件について

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