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中古マンションエクレール川口 8階3DK / 3,980万円

  • 京浜東北線「川口」駅から徒歩5分。閑静な佇まいの総戸数70戸12階建マンション。安心のセキュリティが充実しています。

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3,980万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/58.68㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空無 料金最小:17000円 料金最大:24000円
交通

JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩5分

  • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩12分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◆京浜東北線　川口駅まで徒歩5分と日常生活が便利な立地で　◆8階の角部屋で、陽当、通風、眺望が良い点が魅力です　◆リフォーム履歴あり、室内設備が充実です　◆スーパー・コンビニなどが徒歩圏内です

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK（ダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）

専有面積58.68㎡(壁心)バルコニー面積6.52㎡駐車場空無 料金最小:17000円 料金最大:24000円備考8階の角部屋で、陽当り、眺望、通風が良好。リフォーム履歴があり（2020年3月）、システムキッチン・ユニットバス・トイレなどが更新されています。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2020年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 給湯器

内装

2020年03月実施

  • 床（フローリング等）

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 樹モールプラザ 徒歩4分。 280m
  • 西友川口本町店 徒歩1分。 80m
  • ローソン川口栄町店 徒歩4分。 280m
  • スギ薬局川口栄町店 徒歩3分。 230m
  • ノジマららテラス川口店 徒歩6分。 420m
  • ジョナサン川口駅前店 徒歩3分。 200m
  • 川口市立本町小学校 徒歩7分。 490m
  • 川口市立南中学校 徒歩21分。 1650m
  • コンビプラザ川口東保育園 徒歩4分。 260m
  • 医療法人新青会川口工業総合病院 徒歩14分。 1100m

周辺情報

学校

  • 川口市立本町小学校(490m)
  • 川口市立南中学校(1,650m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(80m)
  • ドラッグストア(230m)

その他施設

  • 総合病院(1,100m)
  • 樹モールプラザ(280m)

周辺地図

埼玉県川口市本町3丁目2-25

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川口

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近く、物価が安い。ある程度の買い物には困らない。映画館がある。普段の生活で使うスーパー、ドラッグストア、100円ショップ、市役所、図書館が近い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設、病院、娯楽施設が充実していること、交通の便が大変良いことなど、住みやすい。しかし、治安の面で少し不安がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物できるところが多く、電車も頻繁に朝早くから夜遅くまで走ってるので、生活に全く困らない。ただ、治安がよくない。 (30代男性)

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川口元郷

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の利用者数と駅舎のバランスが悪い。駅施設が充実すると、もっと住みやすくなる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、都内に出やすくて、出張などが楽。スーパーマーケットやドラッグストアがたくさんあって、それぞれ競争しているので、買う商品によってお店を選ぶことができる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心の隣でとても便利です。静かな住宅街で住みやすいところです。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,910円
修繕積立金11,772円
間取り3DK（ダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）
専有面積58.68㎡（壁心）
バルコニー面積6.52㎡
駐車場空無 料金最小:17000円 料金最大:24000円
築年月

1988年3月（築38年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県川口市本町3丁目2-25

交通
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩5分
  • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩12分
所在階 / 階数8階 / 12階建
総戸数70戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：清水建設株式会社

◎京浜東北線　川口駅から徒歩5分と通勤・通学・買い物など日常生活が便利 ◎徒歩約10分圏内にスーパーやコンビニが複数あり買物便利 ◎近隣に小学校があり子育てに安心 ■オートロックがあり安心のセキュリティ ◇8階の角部屋で、陽当り・通風・眺望が良い点が魅力 【2020年3月にリフォーム済】 ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・トイレ新規交換 ・給湯器新規交換 ・クロス全室貼替 ・床材張替 など室内設備が更新されています。

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0010970
自社管理番号B00467-019935

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
12,910円／月
修繕積立金
11,772円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番