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中古マンション南越谷ローヤルコーポ 6階/6033LDK / 3,890万円

  • JR武蔵野線【南越谷駅】徒歩5分、周辺施設多種充実の好立地マンションです。ペット飼育のご相談可能◎

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2日前 公開

3,890万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.65㎡(壁心)

築年数
築35年
交通

東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩5分

  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩5分
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩14分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◇◆開放感ある南東角部屋・リノベ3LDK◆◇　■JR武蔵野線【南越谷駅】徒歩5分　■徒歩5分圏にスーパー・コンビニ・薬局　■ペット相談可（細則有）■戸建て風広々玄関ポーチ付き　■風通し良い2面採光

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6.3帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 14帖）

専有面積67.65㎡(壁心)バルコニー面積15.21㎡備考リノベーションで一新の3LDK。南向きで陽当たり良好！南東角部屋につき開放感ある2面採光です。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 南越谷ラクーン 徒歩2分。 150m
  • イオン南越谷店 徒歩4分。 310m
  • ファミリーマート黒須南越谷店 徒歩4分。 250m
  • マツモトキヨシ新越谷駅前店 徒歩5分。 370m
  • ヤマダデンキテックランド南越谷店 徒歩8分。 580m
  • 越谷市立富士中学校 徒歩15分。 1190m
  • 越谷市立南越谷小学校 徒歩11分。 830m
  • 登戸保育所 徒歩6分。 430m
  • 医療法人南越谷病院 徒歩5分。 400m
  • 越谷登戸郵便局 徒歩9分。 650m
  • 南越谷第一公園 徒歩12分。 950m

周辺情報

学校

  • 越谷市立南越谷小学校(830m)
  • 越谷市立富士中学校(1,190m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(310m)
  • ドラッグストア(370m)

その他施設

  • 総合病院(400m)
  • 公園(950m)
  • 南越谷ラクーン(150m)

周辺地図

埼玉県越谷市南越谷1丁目2875-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新越谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜が比較的静かで、お店の呼び込みも少なく治安がややいいから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に大きなショッピングモールがあって便利。大きな芝生の公園や湖があって気持ちがいい。電柱が地中化されていて空が広く感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い所ですほぼ老人街ですボランティア活動や動物保護活動に力を入れ地域全体のつながりを感じます交番の警察官は市民に耳を傾け空き時間自ら駅に立ち詐欺などの呼びかけをしています安心できる街に満足です (40代女性)

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南越谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に大きなショッピングモールがあって便利。大きな芝生の公園や湖があって気持ちがいい。電柱が地中化されていて空が広く感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    毎年小さいながらも地域の人が集まってお祭り。お正月には神社で初詣。また、飲食店などが協力してイベントを行うことも1年に数回。みんなで街を盛り上げている所に好感を持てます。あたたかい街だなって感じます。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    顔見知りができたり、知らない方とも、挨拶ができる。少し、休んでいたりすると、心配して声をかけてくれる。知らない方なのに? (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,890万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,200円
修繕積立金15,900円
間取り3LDK（洋室 6.3帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 14帖）
専有面積67.65㎡（壁心）
バルコニー面積15.21㎡
築年月

1991年10月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県越谷市南越谷1丁目2875-2

交通
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩5分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩5分
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩14分
所在階 / 階数6階 / 10階建
総戸数27戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：350円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)ライフポート西洋
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：藤澤建設(株)

【2026年1月　リノベーション内容】 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・建具交換 ・床材張替え ・クロス張替え ・ハウスクリーニング　他 ＊アフターサービス保証付き ＊24時間365日緊急対応サービス

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0010963
自社管理番号B00467-019929

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,890万円
管理費等
13,200円／月
修繕積立金
15,900円／月
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番