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中古マンションコスモ戸田公園シティフォルム 6階/6014LDK / 5,280万円

  • ゆったりとしたリビングです。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

5,280万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/78.65㎡(壁心)

築年数
築27年
交通

JR埼京線 戸田公園駅 徒歩11分

  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 バス6分 公団前下車 徒歩3分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◆永く安心して住める、管理体制の整ったレジデンス　◆最上階6階の南西角部屋　◆内装フルリフォーム済のゆったり過ごせる4LDK　◆使い勝手の良い暮らしを彩る設備が充実

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖）

専有面積78.65㎡(壁心)バルコニー面積30.1㎡備考最上階6階部分の南西角部屋で、日当り・通風・眺望良好！ご家族が多い方でも安心のゆったり4LDK。内装リフォーム済のキレイで明るい室内です。
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • ハウスクリーニング他

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 戸田市立戸田第二小学校(980m)
  • 戸田市立喜沢中学校(860m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(460m)
  • ドラッグストア(300m)

その他施設

  • 総合病院(680m)
  • ララガーデン川口(1,470m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

埼玉県戸田市下前1丁目6-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

戸田公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活をする場所と考えれば、不自由はない。多くを求めなければ、十分な場所。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にも３０分以内に行けるが、地元は大きな公園があったり、買い物にも不便を感じない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    2路線の駅が近くにあり、電車でどこへ行くにも便利である。近くに徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、ホームセンターがあり、買い物に困らない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からは遠いが、バスの本数も多く近くにスーパーや大型商業施設が徒歩圏内に複数あるので買い物に便利 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京都内へ出かけるのが近くて便利です。良品安価な八百屋もある。映画館もある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    個人的な趣味趣向とは少し違う環境ではあるが、暮らすには便利な街であるため。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,100円
修繕積立金21,000円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
専有面積78.65㎡（壁心）
バルコニー面積30.1㎡
築年月

1999年9月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県戸田市下前1丁目6-1

交通
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩11分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 バス6分 公団前下車 徒歩3分
所在階 / 階数6階 / 6階建
総戸数41戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用その他費用/月：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：三平建設(株)

◎日差しに恵まれた閑静な佇まい ◎スーパーやコンビニなどが徒歩約10分圏内で買物便利 ◎その他の生活便利な施設が全て徒歩圏内に充実 ■オートロック・モニター付インターホン完備 ■エレベーター・駐輪場・駐車場あり ◇ご家族の多い方にもオススメのゆったり4LDK ◇各居室収納付きで、お部屋がスッキリ片付く ◇食洗機や浴室乾燥機などの設備が充実 ◇3面バルコニーの日当り良い明るい室内 【リフォーム内容(2025年10月施工)】 ◯システムキッチン交換 ◯トイレ交換 ◯洗面化粧台交換 ◯ユニットバス交換 ◯建具交換 ◯クッションフロア張替 ◯クロス全室貼替 ◯床材張替 ◯ハウスクリーニング他

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0010951
自社管理番号B00467-019867

情報公開日：2025/12/27

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

冨田博

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

親身になってお話をお伺いし、サポートさせて頂きます。

都心直結の利便性と落ち着いた住環境を両立。公園近接の潤い、充実設備、安心の管理体制で、家族の毎日を心地良く彩る理想の住まいです。駅近で通勤通学も軽快、将来価値も期待できる安心の選択です。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
管理費等
11,100円／月
修繕積立金
21,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番