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中古マンションイトーピア西浦和 4階2LDK / 2,280万円

  • 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,280万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/64.4㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空無
交通

JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩13分

  • JR埼京線 中浦和駅 徒歩17分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◇◆フルリフォーム済み2LDK◆◇　■総戸数286戸のビッグコミュニティ　■陽当たり良い南東向き　■3LDKに間取り変更可能　■ペット飼育可（細則有）■眺望良好

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（和室 6畳(4階) 洋室 4.8帖(4階) リビングダイニングキッチン 16帖(4階)）

専有面積64.4㎡(壁心)バルコニー面積7.84㎡駐車場空無備考フォーム済みの室内綺麗な2LDK。3LDKに間取り変更も可能です。南東向きで陽当たり・眺望良好◎

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ヨークフーズ 中浦和店 徒歩2分。 180m
  • ファミリーマートさいたま西堀三丁目店 徒歩5分。 330m
  • サンドラッグ浦和西堀店 徒歩10分。 730m
  • さいたま市立新開小学校 徒歩15分。 1180m
  • さいたま市立田島中学校 徒歩24分。 1860m
  • わかほ幼稚園 徒歩6分。 430m
  • 宮子歯科医院 徒歩8分。 600m
  • 医療法人社団松弘会三愛病院 徒歩8分。 640m

周辺情報

学校

  • さいたま市立新開小学校(1,180m)
  • さいたま市立田島中学校(1,860m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(180m)
  • ドラッグストア(730m)

その他施設

  • 総合病院(640m)
  • 公園(350m)
  • わかほ幼稚園(430m)

周辺地図

埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目7-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別に便利なわけではないが、生活に必要なものはひととおり揃うので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活の買い物には不便しないし、中央郵便局もあり、便利。静かで住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お買い物がしやすく教育環境も整っているのだが、住みやすい環境がゆえにマンションがどんどんたち、人数が激増している。 (40代女性)

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中浦和

  • いいね度：5点中5点の評価

    文教都市であり治安が抜群に良い。高偏差値の学校が複数あり教育環境も申し分ない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供達の同年代のお友達が多いのがまず一番満足です。車がないとなかなか不便なところですが、バスが結構出てるので大丈夫なところ。マンション専用のバスもあります。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いろいろなスーパーがあって買い物がしやすい。学校が近くにあって通学しやすい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,100円
修繕積立金12,900円
間取り2LDK（和室 6畳(4階) 洋室 4.8帖(4階) リビングダイニングキッチン 16帖(4階)）
専有面積64.4㎡（壁心）
バルコニー面積7.84㎡
駐車場空無
築年月

1983年3月（築43年）

所在地

埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目7-1

交通
  • JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩13分
  • JR埼京線 中浦和駅 徒歩17分
所在階 / 階数4階 / 11階建
総戸数286戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

【リフォーム内容】 ・全室クロス張替 ・フローリング張替 ・畳張替 ・建具 ・システムキッチン交換（食器洗浄機付き） ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0010885
自社管理番号B00467-019613

情報公開日：2025/12/11

最新情報提供日：2026/01/28

情報有効期限：2026/02/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /8
    店舗の外観
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  • 6 /8
    地図
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  • 7 /8
    キッズスペース
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  • 8 /8
    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

冨田博

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

親身になってお話をお伺いし、サポートさせて頂きます。

穏やかな住環境のペット相談可マンションです。リフォーム済みの室内綺麗な2LDK。3LDKに間取り変更も可能です。南東向きで陽当たり・眺望良好◎ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
9,100円／月
修繕積立金
12,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

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主要項目が同一の物件について

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掲載110番