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中古マンションライオンズマンション大宮指扇第二 8階/8031SLDK / 2,480万円

  • LDK約12.2帖。隣接する洋室の間仕切りを開放して約18帖の空間にすることも◎

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/70.11㎡(壁心)

築年数
築36年
交通

JR川越線 西大宮駅 徒歩8分

  • JR川越線 指扇駅 徒歩18分
見学予約
無料

問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◆JR「西大宮」駅徒歩8分・日差しに恵まれた閑静な佇まい　◆8階部分のバルコニー南向きで陽当たり・通風・眺望良好　◆新規内装リフォーム済み　◆ペット飼育可能マンション(飼育細則有)

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6帖 収納 5.4帖 収納 5帖）

専有面積70.11㎡(壁心)バルコニー面積6.75㎡備考8階部分のバルコニー南向きで日当り・通風・眺望良好！内装リフォーム済のキレイで明るい室内です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • コープ指扇店 徒歩10分。 770m
  • ファミリーマート西大宮駅南口店 徒歩8分。 600m
  • ドラッグストアセキ指扇店 徒歩16分。 1220m
  • イオン大宮西店 徒歩18分。 1380m
  • ダイソーさいたま指扇店 徒歩16分。 1220m
  • はっぴー保育園指扇園 徒歩11分。 880m
  • さいたま市立指扇小学校 徒歩12分。 950m
  • さいたま市立土屋中学校 徒歩15分。 1130m
  • 医療法人三慶会指扇療養病院 徒歩24分。 1850m
  • 三橋総合公園 徒歩20分。 1540m

周辺情報

学校

  • さいたま市立指扇小学校(950m)
  • さいたま市立土屋中学校(1,130m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(770m)
  • ドラッグストア(1,220m)

その他施設

  • 総合病院(1,850m)
  • 公園(1,540m)
  • イオン大宮西店(1,380m)

周辺地図

埼玉県さいたま市西区大字指扇3363-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利になり快適だが、少しずつ自然が減ってきていて、都市計画税を納めている割には都市計画の進みが遅く乱食いで、狭い道が多く生活面で残念だ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    首都圏に行きやすく、病院が一通りあり、徒歩圏内にスーパーがあり割と治安が良いから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から遠いが、買い物はスーパーやショッピングモール等の商業施設が近くにあり、車での移動が便利。公園も多いし警察署も近い。職場や小学校が遠いのが残念 (30代男性)

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指扇

  • いいね度：5点中4点の評価

    水害の心配がなく地盤もしっかりしているので、安心して暮らせる。戸建てかアパートがほとんどで、静かで落ち着いている。車で20分程度の圏内に、大型の商業施設がいくつもあり、必要なものを安く購入できる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バイパスが近くに2本通っているので交通面でも便利。大宮にすぐ出られるので、電車も便利。かといって都会すぎず、大きな公園やのどかな自然が残っていて、道幅が広く駐車場なども広い。総じてちょうどいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    犬を飼っているので、散歩など日常生活の送りやすさを一番に考えたため (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,800円
修繕積立金18,720円
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6帖 収納 5.4帖 収納 5帖）
専有面積70.11㎡（壁心）
バルコニー面積6.75㎡
築年月

1990年4月（築36年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県さいたま市西区大字指扇3363-2

交通
  • JR川越線 西大宮駅 徒歩8分
  • JR川越線 指扇駅 徒歩18分
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数195戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)大京アステージ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：松栄建設(株)

＊＊＊総戸数195戸11階建ビッグコミュニティ＊＊＊ 【リフォーム内容(2025年3月施工)】 ◇システムキッチン交換(食洗機) ◇ユニットバス交換(換気乾燥暖房機付き・追焚機能付き) ◇洗面化粧台・洗濯パン交換 ◇ウォシュレット付きトイレ交換 ◇フローリング張替(LDK・洋室・廊下) ◇フロアタイル張替(玄関・洗面・トイレ) ◇給湯器・分電盤交換 ◇クロス貼替 ◇建具交換 ◇給排水管更新工事 ◇ダウンライト取付 ◇先行配管 ◇エアコン4基取付 ◇ハウスクリーニング等 ※2015年：大規模修繕工事実施済 ※長期修繕計画あり

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0010881
自社管理番号B00467-015103

情報公開日：2025/12/11

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

青木悠大

誠心誠意ご対応させていただきます。

総戸数195戸の大規模マンション！ペット飼育のご相談可能です。8階部分の陽当たり良い南向きの1LDK＋2Sのお部屋は、リフォーム済みで設備も充実！食洗器や浴室乾燥機など…◎見晴らしの良い眺望です◎

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
8,800円／月
修繕積立金
18,720円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番