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中古マンションNICEアーバン池袋山手通り 3階/3013LDK / 4,799万円

  • 家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4,799万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.76㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
無
交通

東武東上線 下板橋駅 徒歩9分

  • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩11分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩13分
  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩14分
  • JR埼京線 板橋駅 徒歩16分
  • 都営三田線 新板橋駅 徒歩19分
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無料

問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◆3階部分の角部屋、ゆったり過ごせる3LDK　◆内装フルリノベーション済み　◆ゆったり過ごせる明るく開放感のある室内　◆安心して暮らせるセキュリティが充実

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 5.9帖 洋室 4.5帖 洋室 3.8帖）

専有面積60.76㎡(壁心)バルコニー面積8.15㎡駐車場無備考3階部分の角部屋で風通しの良い明るい室内。内装リノベーション済の新築気分でお住まい頂けるお部屋です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • ハウスクリーニング他

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • まいばすけっと熊野町山手通り店 徒歩3分。 190m
  • ビッグ・エー板橋大山店 徒歩10分。 780m
  • セブンイレブン池袋本町店 徒歩3分。 200m
  • スギ薬局池袋本町店 徒歩9分。 650m
  • ドン・キホーテ北池袋店 徒歩5分。 380m
  • にじいろ保育園板橋一丁目 徒歩4分。 250m
  • 板橋区立板橋第七小学校 徒歩7分。 540m
  • 板橋区立板橋第一中学校 徒歩14分。 1120m
  • 医療法人財団仁寿会荘病院 徒歩14分。 1080m
  • 豊島区立池袋本町公園 徒歩6分。 440m

周辺情報

学校

  • 板橋区立板橋第七小学校(540m)
  • 板橋区立板橋第一中学校(1,120m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(190m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 総合病院(1,080m)
  • 公園(440m)
  • ドン・キホーテ北池袋店(380m)

周辺地図

東京都板橋区熊野町2-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下板橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    物価も安く、スーパーが多くて生活しやすい。治安も良いので満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が充実している。お酒を飲めるお店は充実しているが、普通に食事できるお店が少ない。大型のショッピングセンターがない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    できれば都心部からの終電がもう少し遅いと嬉しい。スーパーが少ない。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

板橋区役所前

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便を感じないから。自転車で移動すればほとんどのことがかなえられるから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    うるさくなく、静か過ぎず、お年寄りも居れば子供の遊ぶ姿も見られる、アットホームな街だと思うから。商店街はそんなに賑わってはいないが、さびれてもいない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。近くに大きな商店街があり、コンビニもたくさんあり、買い物に便利である。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,799万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,790円
修繕積立金14,580円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 5.9帖 洋室 4.5帖 洋室 3.8帖）
専有面積60.76㎡（壁心）
バルコニー面積8.15㎡
駐車場無
築年月

1993年3月（築33年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都板橋区熊野町2-10

交通
  • 東武東上線 下板橋駅 徒歩9分
  • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩11分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩13分
  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩14分
  • JR埼京線 板橋駅 徒歩16分
  • 都営三田線 新板橋駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 14階建
総戸数47戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利旧法地上権
国土法届出不要
借地料8,130円
借地期間2052年6月まで
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ナイスコミュニティー(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：殖産住宅相互(株)

◎徒歩圏内に生活便利な施設が充実した暮らしやすい住環境 ◎山手通りに面しており車での移動も便利な立地 ■オートロック・モニター付インターホン完備 ■エレベーター・宅配ボックスあり ◇収納迷子から卒業。マルチWICのある3LDK ◇12帖超のLDKで、家族時間をもっと自由に ◇各部屋に収納完備。片付く暮らしがここに 【リノベーション内容(2025年11月施工)】 ・床、クロス ・洗面、トイレ ・キッチン(食洗機付) ・ユニットバス ・建具 ・新規エアコン設置(1台) ・ハウスクリーニング他 ※アフターサービス保証付き ※2020年玄関扉交換工事実施済 ※2025年大規模修繕工事実施済

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0010871
自社管理番号B00467-019554

情報公開日：2025/12/07

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /8
    地図
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  • 7 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

冨田博

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

親身になってお話をお伺いし、サポートさせて頂きます。

東武東上線「下板橋」駅徒歩8分、複数路線利用可能で都心アクセス良好。周辺にはスーパーやコンビニ、大山商店街も近く、生活利便性良好。オートロック・宅配ボックス完備でセキュリティも安心。管理体制も良好。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,799万円
管理費等
17,790円／月
修繕積立金
14,580円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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