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中古マンションジェム浦和辻 1階/1062LDK / 2,499万円

  • キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,499万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/52.34㎡(壁心)

築年数
築31年
交通

JR埼京線 北戸田駅 徒歩13分

  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス5分 辻五反田下車 徒歩5分
見学予約
無料

問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◆南側専用庭付きの2LDK1階住戸　◆内装リフォーム済・ペット飼育可能　◆周辺に生活便利な施設が充実　◆食洗機や浴室乾燥機などの設備が充実

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖）

専有面積52.34㎡(壁心)バルコニー面積2.97㎡備考専用庭付きの2LDK1階住戸。南西側に面した日当り良い明る室内。内装リフォーム済のキレイなお部屋です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • ハウスクリーニング他

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 10m2以上の庭
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • コープ南浦和店 徒歩13分。 990m
  • セブンイレブンさいたま辻7丁目店 徒歩4分。 260m
  • ドラッグセイムス浦和辻店 徒歩9分。 670m
  • デンキチ蕨店 徒歩14分。 1100m
  • ビッグ・エー浦和辻店 徒歩5分。 400m
  • 浦和若竹幼稚園 徒歩10分。 770m
  • さいたま市立辻南小学校 徒歩7分。 500m
  • さいたま市立南浦和中学校 徒歩9分。 650m
  • 医療法人秋葉病院 徒歩18分。 1400m
  • 浦和辻郵便局 徒歩10分。 790m

周辺情報

学校

  • さいたま市立辻南小学校(500m)
  • さいたま市立南浦和中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(990m)
  • ドラッグストア(670m)

その他施設

  • 総合病院(1,400m)
  • デンキチ蕨店(1,100m)

周辺地図

埼玉県さいたま市南区辻2丁目9-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北戸田

  • いいね度：5点中5点の評価

    武蔵野線ホームと埼京線ホームの通勤ダッシュが多いので、朝の通勤は疲れることが多いが、買い物できるお店はかなりの充実で、駅ビルからショッピングモールまで色々あり、治安はとても良いと思います。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数路線がとても便利。マンションと駅がデッキでつながり安全。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    一言で立地がいい、交通の便が良く新宿から30分。駅の本数が多く通勤快速が止まり駅には、タワーマンションが10件地殻ある。若い人や家族が多いため買い物には便利。区役所・郵便局・銀行・図書館があります。 (60代女性)

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南浦和

  • いいね度：5点中5点の評価

    バス停が近く、駅までのバスの本数も多い。歩いて行ける範囲にスーパーが数件ある。また、大きな電気店やホームセンターも近い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に行くのも郊外に行くのにも便利。周辺に色々なお店もあり、学校も多く住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいいため夜遅くに女性1人で歩ける点や、最寄り駅に複数の商業施設があり、買い物に困らない点、複数の路線が乗り入れているため、都心に30分程度で出られる点に満足しています。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,499万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,500円
修繕積立金9,420円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖）
専有面積52.34㎡（壁心）
バルコニー面積2.97㎡
築年月

1995年4月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県さいたま市南区辻2丁目9-14

交通
  • JR埼京線 北戸田駅 徒歩13分
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス5分 辻五反田下車 徒歩5分
所在階 / 階数1階 / 6階建
総戸数28戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ユニオン・シティサービス(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：近藤建設(株)

専用庭面積：36.92m2 ◎徒歩圏内に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境 ◎幼稚園や小・中学校が徒歩約10分圏内で子育てに安心 ■大事なペットと一緒に暮らせます(1住戸1匹まで・細則有) 【リフォーム内容(2025年11月施工)】 ・キッチン(システムキッチン 浄水器・?洗機付) ・浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付) ・洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） ・トイレ(温水洗浄便座?体型便器） ・照明器具・建具・スイッチコンセント・給湯器交換 ・フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下） ・フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ) ・壁・天井?クロス貼 ・ハウスクリーニング他 ※アフターサービス保証付

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0010870
自社管理番号B00467-019543

情報公開日：2025/12/07

最新情報提供日：2026/02/16

情報有効期限：2026/02/23

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

青木悠大

誠心誠意ご対応させていただきます。

落ち着いた住環境に佇む暮らしやすいマンション。周辺には生活利便施設が揃い、毎日の買い物や通勤・通学もスムーズ。静かな住環境と利便性を兼ね備え、単身からファミリーまで安心して長く暮らせる住まいです。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,499万円
管理費等
10,500円／月
修繕積立金
9,420円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番