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中古マンションライオンズシティ蕨 2階2LDK / 3,250万円

  • 約11.5帖のLDK

3,250万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/53.55㎡

築年数
築34年
交通

JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩9分

  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩16分

問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◇◆令和3年6月リノベーションの2LDK◆◇　■大京旧分譲のライオンズシリーズ　■オートロック付き新耐震マンション　■南西向きで陽当たり良好　■全居室収納＋パントリーなど収納充実

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6帖 洋室 4.3帖）

専有面積53.55㎡バルコニー面積8.7㎡備考令和3年6月リノベーションをした綺麗な2LDK。パントリーなど豊富な収納、浴室乾燥機など設備も充実です◎

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • イオンタウン蕨 徒歩11分。 860m
  • 西川口ショッピングセンター 徒歩12分。 930m
  • アコレわらび南町店 徒歩5分。 380m
  • ローソンストア100西川口店 徒歩7分。 550m
  • スギ薬局蕨南店 徒歩8分。 570m
  • 蕨市立第一中学校 徒歩2分。 110m
  • 蕨市立南小学校 徒歩10分。 780m
  • わらび幼稚園 徒歩3分。 170m
  • 医療法人今井病院 徒歩11分。 880m
  • 蕨市民公園 徒歩10分。 730m

周辺情報

学校

  • 蕨市立南小学校(780m)
  • 蕨市立第一中学校(110m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(570m)

その他施設

  • 総合病院(880m)
  • 公園(730m)
  • イオンタウン蕨(860m)

周辺地図

埼玉県蕨市南町3丁目2-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に治安が悪いということはなく子供連れでどこかに出かけやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分と同じようなファミリー層が多く住んでいるため、若くて活気がある雰囲気が良い。街が新しくて清潔感がある。一方で駅前の開発が進んでいない印象。駅前に住居が多く、それを商業施設などにしてもらいたい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み始めて23年になるが子育ても無事に出来たし、パートで働くことも出来た。近所付き合いもいい関係だしいい友人も出来た。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

蕨

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、24時間営業のスーパーも近くにあり、暮らしやすいと感じるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市役所、病院がちかくにあり、スーパー、コンビニもちかくにある。坂道がなく自転車移動がしやすいです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設があるので買い物しやすく夜間救急対応している総合病院もあり、交通の便もよいから。少し前から外国人が増え、彼らの生活マナーの面で嫌なところが目につくのでそこは不満かつ不安。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,250万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,200円
修繕積立金9,640円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6帖 洋室 4.3帖）
専有面積53.55㎡
バルコニー面積8.7㎡
築年月

1992年7月（築34年）

所在地

埼玉県蕨市南町3丁目2-6

交通
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩9分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩16分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数135戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

◎リビングを見渡せる対面式システムキッチン ◎リビングに隣接する洋室間仕切り戸は一面開放可能。リビングを繋げて広々約17.5帖になります。 ◎エアコン付き ◎雨の日もお洗濯が可能な浴室乾燥機 ◎即入居可能です。お気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0010848
自社管理番号B00467-019477

情報公開日：2025/12/02

最新情報提供日：2026/02/11

情報有効期限：2026/02/18

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,250万円
管理費等
11,200円／月
修繕積立金
9,640円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

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主要項目が同一の物件について

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