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中古マンション浦和別所沼公園ローヤルコーポ 1階/1053LDK / 2,980万円

  • キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,980万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/59.33㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空無
交通

JR埼京線 中浦和駅 徒歩9分

  • JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩12分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◇◆南東向き26.24m2の専用庭付き3LDK◆◇　■ファミリー安心の階下なし住戸　■たっぷり収納できるWICなど全居室収納付き　■水回りをまとめた家事動線の良い間取

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖）

専有面積59.33㎡(壁心)バルコニー面積8.27㎡駐車場空無備考お子様も心配なく遊べる階下なし住戸です。WICなど各所に収納充実！お庭に面した開放感あるリビングです。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • ザ・マーケットプレイス武蔵浦和 徒歩19分。 1500m
  • ビッグ・エーさいたま田島店 徒歩7分。 490m
  • デイリーヤマザキさいたま中浦和店 徒歩4分。 250m
  • ウエルシア中浦和店 徒歩9分。 690m
  • ジョナサン浦和田島店 徒歩15分。 1150m

周辺情報

学校

  • さいたま市立西浦和小学校(1,590m)
  • さいたま市立田島中学校(1,920m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(490m)
  • ドラッグストア(690m)

その他施設

  • 総合病院(900m)
  • 公園(590m)
  • ザ・マーケットプレイス武蔵浦和(1,500m)

周辺地図

埼玉県さいたま市桜区田島3丁目1-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニが近くにあるため買い物がしやすい点や駅が近くにある点に満足しているが、車やバイクがうるさいことに不満を感じている。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションが乱立したため、治安が悪くなり、自分勝手な住民が好き勝手にしている為、２０年位前まではとっても住みやすい街だった。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境としては悪くはない。公共交通：最寄駅まで1km、バス路線はあるが市街地や役所へ行く便は少。全国展開スーパー1店、コンビニ大手4店以外は個人店舗のみ。銀行、書店は皆無 (50代男性)

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西浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や、日常生活に不便を感じない。学校が多数あり子どもが多く、治安も良好。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お買い物がしやすく教育環境も整っているのだが、住みやすい環境がゆえにマンションがどんどんたち、人数が激増している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然があるし、近くにスーパー、ガソリンスタンド、ゴルフ練習場、大型の電器量販店、バス停があるので生活には便利だから。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,110円
修繕積立金13,440円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖）
専有面積59.33㎡（壁心）
バルコニー面積8.27㎡
駐車場空無
築年月

1986年8月（築40年）

所在地

埼玉県さいたま市桜区田島3丁目1-15

交通
  • JR埼京線 中浦和駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩12分
所在階 / 階数1階 / 9階建
総戸数75戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用その他/月：790円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

【リフォーム履歴】 ◎2021年 ・トイレ交換 ・トイレクロス張替え ◎2020年 ・全室クロス張替 ・フローリング張替 ・建具交換 ◎2013年 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換（浴室乾燥暖房機付き） ・洗面化粧台交換 ・給湯器交換

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0010784
自社管理番号B00467-019266

情報公開日：2025/11/20

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /8
    店舗の外観
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  • 6 /8
    地図
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  • 7 /8
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

冨田博

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

親身になってお話をお伺いし、サポートさせて頂きます。

アクセスの良いJR埼京線【中浦和】駅徒歩9分のマンション、お庭付き3LDKです。お子様も心配なく遊べる階下なし住戸！WICなど各所に収納充実です◎お庭に面した開放感あるリビング◎是非ご内覧下さい！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
6,110円／月
修繕積立金
13,440円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番