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中古マンション南浦和第5ローヤルコーポ 1階/1073LDK / 3,380万円

  • 明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,380万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.78㎡(壁心)

築年数
築40年
交通

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩9分

  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス20分 文蔵下車 徒歩5分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

【室内フルリノベーション】◆1階ならではの専用庭付き◆南東向きの3LDK◆JR京浜東北線・武蔵野線の2路線利用可能な好立地 ◆新耐震基準マンション◆人気の対面式キッチンを採用 ◆全居室収納付き

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 4.6帖 洋室 5.3帖 洋室 6帖）

専有面積65.78㎡(壁心)バルコニー面積8.33㎡備考階下への音を気にせず過ごせる1階住戸。大きな専用庭が付いた3LDK、南東側に日当り良い室内です。
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング 他

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 10m2以上の庭
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 丸広百貨店南浦和店 徒歩10分。 790m
  • スーパーバリュー南浦和店 徒歩7分。 540m
  • コープ南浦和店 徒歩10分。 810m
  • セブンイレブンさいたま文蔵3丁目店 徒歩3分。 240m

周辺情報

学校

  • さいたま市立文蔵小学校(970m)
  • さいたま市立岸中学校(1,390m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(540m)
  • ドラッグストア(920m)

その他施設

  • 総合病院(1,810m)
  • 公園(590m)
  • 丸広百貨店南浦和店(790m)

周辺地図

埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、電車でのアクセスがしやすい。大型商業施設がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の買い物、病院など生活に不便を感じない。東京方面にも便利に行ける。適度に田舎で都会 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものが全て揃っているとは言えないが、隣駅まで行けば、用が足りる。ほどほどの便利さがちょうど良い。静かに暮らせる良い町だと思う。 (60代女性)

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浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な場所であるが、活気を感じる。買い物は一通りすませることができ、文教都市でもある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる場所がスーパーマーケットやコンビニの空白地帯のため、その点では不便と感じることが多いですが、駅周辺はとても栄えている割に歓楽街のような雰囲気は無く、子どもやお年寄りにも優しいと感じます。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    図書館やコミュニティーセンターがとても充実し、また立地もよく利用しやすい。今後コンサートホールなども駅前にできたり、文化レベルは高いと思う。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,600円
修繕積立金21,600円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 4.6帖 洋室 5.3帖 洋室 6帖）
専有面積65.78㎡（壁心）
バルコニー面積8.33㎡
築年月

1986年8月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-21

交通
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩9分
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス20分 文蔵下車 徒歩5分
所在階 / 階数1階 / 6階建
総戸数46戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料：780円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 2026年1月下旬以降
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：藤澤建設株式会社

専用庭面積：28.75m2 【2026年1月リフォーム内容】 [新規交換] ◆システムキッチン ◆ユニットバス ◆洗面化粧台 ◆トイレ ◆建具 ◆分電盤 [新規貼替] ◆クロス ◆フローリング [その他] ◆給排水管新規更新 ◆給湯器（追い炊き機能） ◆ハウスクリーニング ◆その他 雑工事

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0010774
自社管理番号B00467-019219

情報公開日：2025/11/16

最新情報提供日：2026/02/24

情報有効期限：2026/03/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /8
    地図
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  • 7 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

青木悠大

誠心誠意ご対応させていただきます。

南東向きの3LDK。JR京浜東北線・武蔵野線の2路線が利用可能でアクセス良好な好立地です。室内はフルリノベーションを行いますので、大変綺麗な状態でお引渡し可能です。是非一度ご内覧ご検討ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
管理費等
12,600円／月
修繕積立金
21,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番